Piвнe-Paкуpc - просто ЦIКАВА газета №763 від 16.06.2016p.
Передплатні індекси:
23429 (на 1-6 місяців)
08903 (на рік).
Тел. +38(0362) 62-31-31
Додати у "Закладки"

Головна (Просто цікава газета) "Рівне-Ракурс"

А що Ви скажете? Блог


  Реклама в газеті "Рівне-Ракурс"


  ¤ Ракурс подій

  ¤ Ракурс політики

  ¤ Ракурс економiки

  ¤ Ракурс здоров'я

  ¤ Ракурс культури і освіти

  ¤ Ракурс спорту

  ¤ Ракурс кримінальний

  ¤ Ракурс житейський

  ¤ Ракурс інтимний

  ¤ Ракурс мандрівника

  ¤ Ракурс незвичайного

  ¤ Ракурс добрих порад

  ¤ Ракурс розваг


Пошук

RSS
Архів «РР»:
Вересень 2017p.
ПнВтСрЧтПтСбНд
    1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30 31
Жовтень 2017p.
ПнВтСрЧтПтСбНд
      1
2 3 4 5 6 7 8
9 10 11 12 13 14 15
16 17 18 19 20 21 22
23 24 25 26 27 28 29
30 31


¤ 

Хто боїться «Стограда»?

Хто боїться «Стограда»?

Ситуація навколо будівництва багатоквартирного будинку в Рівному по вулиці Толстого, 10 продовжує загострюватися. На жаль, це так. Проблема, яка п’ять місяців тому здавалась автору простою, зрозумілою і легко вирішуваною, виявилась справжнім «наріжним каменем» для нашого міста і його влади. Тому саме час спробувати зрозуміти ті «підкилимні бої», які точаться навколо цього будівництва. Для цього ми попросили висловитися експертів. На умовах анонімності вони погодилися.

Так, експерт перший – бізнесмен, який займається будівництвом:

«Стограду» банально не пощастило. Проти нього почали грати відразу кілька груп впливу. Річ у тім, що на ділянку по вулиці Толстого претендує й інший забудовник, тому банально не дати «Стограду» будуватися, а потім запропонувати «по-тихому» продати цю ділянку – дуже вже вигідний план для цих забудовників. Однак, це лише видима частина айсбергу. Більш серйозним є те, що будинок по вулиці Толстого, 10 занадто гарний і якісний, аби бути побудованим. Річ у тім, що сьогодні в обласному центрі дуже активно працюють девелопери, які роблять ставку на житло економ класу. При такому будівництві головне не місце розташування об’єкту, не якість матеріалів та робіт, а ціна за квадратний метр і швидкість збуту тих самих квадратних метрів. Тобто все, що цьому заважає, мусить бути усунено. Ось тут то виявляється, що якісний будинок в центрі на 120 квартир для цих забудовників прямо таки «кістка в горлі». Якщо всі ці квартири «попадуть на ринок», то будуть дуже швидко розкуплені, а забудовники економ класу залишаться із непроданим житлом і перспективою, якщо не повного банкрутства, то принаймні дуже серйозних фінансових збитків. Таким чином, вони кровно зацікавлені, аби нічого на цьому пустирі не було збудовано до того часу, поки вони не розпродадуть свої квартири і не зникнуть з міста.

Експерт другий –

спеціаліст з нерухомості:

Я думаю, дійсно, ситуація навколо цього будівництва не має взагалі жодного відношення до Краєзнавчого музею. Аби його поряд не було, то знайшлося б щось інше. Наприклад, археологи знайшли б якусь підкову дев’ятнадцятого сторіччя, або залишки склянки вісімнадцятого сторіччя, а далі все йшло б за нинішнім сценарієм. Думаю, проблема лежить в іншій площині. Сьогодні ми знаходимося на вершині будівельного буму. В місті вже дуже давно не будувалося стільки житла. Зрозуміло, що потреби обласного центру в новому житлі набагато більші, ніж ті, що будуються. Нині в середньому на одного містянина припадає десь трохи більше чотирьох квадратних метрів, тоді як у європейських країнах цей показник більше тридцяти квадратних метрів на людину. Тобто рости є куди. Однак купівельна спроможність наших людей дуже мізерна і тому, поки є кошти виведені з банківського сектору (з депозитів), є попит на нове житло. При цьому з проданого близько двадцяти відсотків квартир взагалі стоять порожніми. Тобто їх власникам є де жити і вони в майбутньому будуть їх продавати. На перший погляд така ситуація дуже вигідна забудовникам. Однак це лише на перший погляд. «Депозитні кошти» закінчуються, а з ними буде падати і попит на житло. Тобто галузь на межі кризи. І хто зможе переорієнтуватися із будівництва максимальної кількості дешевого житла в околицях Рівного на роботу в центрі із якісними об’єктами нерухомості, той залишиться на плаву. «Стоград» зробив правильні висновки, але інші гравці ринку дозволити йому це дуже і дуже не хочуть. Тут є й інший фактор: в центрі Рівного діє обмеження на будівництво і своїм будинком по вулиці Толстого, 10 «Стоград» піднімає питання про доцільність запровадженяя мораторію, а це не подобається деяким великим місцевим структурам, які хочуть за всяку ціну встановити його…

Експерт третій –

політтехнолог:

Сама по собі схема розвитку подій абсолютно не нова, як і ті люди, що беруть у ній участь. В столиці та містах-мільйонниках вона відпрацьована «до коми». Але я не хочу сказати, що активісти куплені. Більшість тих, хто бореться проти будівництва, – люди чесні та безкорисні. Але в них не виникає просте до наївності питання: чому борються вони із забудовником, який вже давно отримав ділянку, підготував усі необхідні документи, а поряд стоять справжні «самострої» яких реально потрібно зносити, але про них організатори взагалі мовчать… Чому? Може тому, що на ці об’єкти замовлення немає. Питання цікаве. Інше цікаве питання: чому мовчить міська влада. Вона виділяла землю, проект та всі документи перевіряли місцеві органи вдали, тому повинна бути і позиція. Дана ситуація в Рівному може прийняти форму дуже жорсткого протистояння з усіма негативними наслідками…

І від себе.

Кожен, хто висловився, знає ситуацію з різних боків, тому їхні думки принаймні потрібно почути. Що ж стосується влади, то тут «м’яч на стороні міської ради». Депутати повинні нарешті показати, що вони не є простими статистами, а являються нашими представниками і зацікавленні в тому, щоб місто Рівне стало красивішим, а рівняни мали б змогу жити в комфортабельному і якісному житлі, а місцеві фірми мали б можливість працювати та заробляти. Рада повинна працювати над тим, щоб у місто приходили інвестори і, нічого не боячись, створювали тисячі нових робочих місць.

16.06.2016Володимир Конєв


Переглядів: 664

Версія для друку

Коментарі (0):


Система Orphus
<<- Попередня статтяНаступна стаття - >>

Додайте коментар:

защитный код

Анонсовані статті свіжого № 831 від 12.10.2017p.
¤ 
На Рівненщині змагалися спідвеїсти з шести країн світу

На Рівненщині змагалися спідвеїсти з шести країн світу

Рівненщина приймала гонщиків з шести країн світу – України, Аргентини, Польщі, Чехії, Латвії та Словаччини....

¤ 
Контрольний матч:

Контрольний матч:

«Верес» - «Карпати» - 2:0

«Верес» знову обіграв «Карпати». У Винниках у контрольному матчі рівняни забили супернику два м`ячі, на які львів`яни відповісти не зуміли. Обидва рази за «Верес» відзначився Євген Морозенко. А Юрій В...

¤ Особливий погляд
Під контролем чиновників, депутатів та криміналітету

Під контролем чиновників, депутатів та криміналітету

триває хаотичне пограбування унікальних покладів бурштину та варварське знищення довкілля Полісся

«Бурштинова лихоманка», що охопила Рівненщину, Житомирщину та Волинь, де зосереджені основні поклади цього каменю, притягує охочих до наживи з усієї країни. Одні влаштовують паломництво до нелегальних...

¤ 

Загинуло чотири корови внаслідок ДТП

Близько сьомої години ранку восьмого вересня, поблизу села Вельбівно водій мікроавтобуса здійснив наїзд на корів....

¤ 
У листопаді запрацює деревообробне підприємство «Українські лісопильні»

У листопаді запрацює деревообробне підприємство «Українські лісопильні»

Завершуються роботи по впровадженню найпотужнішого інвестиційного проекту – будівництва деревообробного заводу ТОВ «Українські лісопильні» з виробництва пиломатеріалів....

¤ 
Запрацював енергоблок РАЕС, який двічі відключався

Запрацював енергоблок РАЕС, який двічі відключався

10 жовтня о 09:02 енергоблок №3 (ВВЕР-1000) Рівненської АЕС вже підключили до енергомережі. Зараз він набирає потужність, а отже на станції працюють усі чотири енергоблоки, пише Північ-інфо....






Найпопулярніші 15 статей:

1. Розклад руху приміських та пасажирських потягів [242] (21206)
2. Розклад руху автобусів [253] (19346)
3. Моє місто - найкраще [427] (15599)
4. Яйце-райце, в чому твоя сила? [257] (10920)
5. Скрегіт зубами посеред ночі [312] (10693)
6. Догляньте мене до смерті [278] (10627)
7. Коли розпочинати садити городину [599] (10278)
8. Не я б’ю, верба б’є За тиждень - Великдень! [235] (8911)
9. Душ для всіх [432] (8045)
10. Приваблюють і відлякують привиди Тараканівського форту [419] (7969)
11. Кульова блискавка: феномен, який не розгадано [462] (7671)
12. ПАТ “Волинь- Цемент”: [505] (7514)
13. За кордон можна вивезти не більше 50 тисяч доларів! - [205] (7471)
14. Тахінна халва зміцнює кістки та зуби [390] (7469)
15. “Тартак” закликав не бути байдужими [205] (7465)

ТОП-15 свіжого номера:

1. Готуємо карпатську гуслянку (205)
2. Дари осені для жіночої краси (197)
3. Рівняни вибороли бронзу на Всеукраїнському фестивалі «Здорова молодь – здорова нація» (196)
4. Найкорисніші чаї осені (192)
5. Гарбузові цукати – смачна альтернатива цукеркам (192)
6. В Дубровицькому районі відбувся черговий етап «Розминки від чемпіона» (191)
7. Як легко заточити ножиці (189)
8. Сарненський район нагородили спортивними відзнаками (188)
9. На Поліссі на людей нападають скажені тварини (188)
10. Мотоцикліст впав у канаву і загинув (186)
11. Під контролем чиновників, депутатів та криміналітету (186)
12. Запрацював енергоблок РАЕС, який двічі відключався (186)
13. На Рівненщині змагалися спідвеїсти з шести країн світу (184)
14. Наші пенсії жебрацькі… (182)
15. У листопаді запрацює деревообробне підприємство «Українські лісопильні» (182)





 Партнери 
 
Рекламная газета "Об`ява" Перший інформаційний канал Украина онлайн
Google+
 Газета 
 

Реклама в газеті | Лист редакторові | Експорт | RSS | Передплата газети

Про нас | Відгуки | Разсилка | Реклама на сайті| Реклама в газеті

© 2001-2015 Iнформацiйно-рекламне агентство "Ракурс" тел.: +38(0362) 62-31-31. Всi права збережено.


 Інформація 
 
Головний редактор - Конєв В.Л.,
тел.(0362) 62-31-31

Використовувати матеріали газети "Рівне-Ракурс" можна лише пославшись на "Рівне-Ракурс" (для інтернет-виданнь - зробивши гіперпосилання). Будь-яке копіювання, публікація, чи передрук наступне поширення інформації, що не має посилання на "IРА "Ракурс" суворо забороняється

Наші сайти:
Об'ява
Pika.rv.ua
IРА Ракурс