Piвнe-Paкуpc - просто ЦIКАВА газета №763 від 16.06.2016p.
Передплатний індекс:
23429
Тел. +38(0362) 623131, (098)0565477
Додати у "Закладки"

Головна (Просто цікава газета) "Рівне-Ракурс"

Олас - якісне пальне

А що Ви скажете? Блог


  Реклама в газеті "Рівне-Ракурс"


  ¤ Ракурс подій

  ¤ Ракурс політики

  ¤ Ракурс економiки

  ¤ Ракурс здоров'я

  ¤ Ракурс культури і освіти

  ¤ Ракурс спорту

  ¤ Ракурс кримінальний

  ¤ Ракурс житейський

  ¤ Ракурс інтимний

  ¤ Ракурс мандрівника

  ¤ Ракурс незвичайного

  ¤ Ракурс добрих порад

  ¤ Ракурс розваг


Пошук

RSS
Архів «РР»:
Серпень 2018p.
ПнВтСрЧтПтСбНд
  1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30
Вересень 2018p.
ПнВтСрЧтПтСбНд
     1 2
3 4 5 6 7 8 9
10 11 12 13 14 15 16
17 18 19 20 21 22 23
24 25 26 27 28 29 30


#Ракурс подій

Хто боїться «Стограда»?

Хто боїться «Стограда»?

Ситуація навколо будівництва багатоквартирного будинку в Рівному по вулиці Толстого, 10 продовжує загострюватися. На жаль, це так. Проблема, яка п’ять місяців тому здавалась автору простою, зрозумілою і легко вирішуваною, виявилась справжнім «наріжним каменем» для нашого міста і його влади. Тому саме час спробувати зрозуміти ті «підкилимні бої», які точаться навколо цього будівництва. Для цього ми попросили висловитися експертів. На умовах анонімності вони погодилися.

Так, експерт перший – бізнесмен, який займається будівництвом:

«Стограду» банально не пощастило. Проти нього почали грати відразу кілька груп впливу. Річ у тім, що на ділянку по вулиці Толстого претендує й інший забудовник, тому банально не дати «Стограду» будуватися, а потім запропонувати «по-тихому» продати цю ділянку – дуже вже вигідний план для цих забудовників. Однак, це лише видима частина айсбергу. Більш серйозним є те, що будинок по вулиці Толстого, 10 занадто гарний і якісний, аби бути побудованим. Річ у тім, що сьогодні в обласному центрі дуже активно працюють девелопери, які роблять ставку на житло економ класу. При такому будівництві головне не місце розташування об’єкту, не якість матеріалів та робіт, а ціна за квадратний метр і швидкість збуту тих самих квадратних метрів. Тобто все, що цьому заважає, мусить бути усунено. Ось тут то виявляється, що якісний будинок в центрі на 120 квартир для цих забудовників прямо таки «кістка в горлі». Якщо всі ці квартири «попадуть на ринок», то будуть дуже швидко розкуплені, а забудовники економ класу залишаться із непроданим житлом і перспективою, якщо не повного банкрутства, то принаймні дуже серйозних фінансових збитків. Таким чином, вони кровно зацікавлені, аби нічого на цьому пустирі не було збудовано до того часу, поки вони не розпродадуть свої квартири і не зникнуть з міста.

Експерт другий –

спеціаліст з нерухомості:

Я думаю, дійсно, ситуація навколо цього будівництва не має взагалі жодного відношення до Краєзнавчого музею. Аби його поряд не було, то знайшлося б щось інше. Наприклад, археологи знайшли б якусь підкову дев’ятнадцятого сторіччя, або залишки склянки вісімнадцятого сторіччя, а далі все йшло б за нинішнім сценарієм. Думаю, проблема лежить в іншій площині. Сьогодні ми знаходимося на вершині будівельного буму. В місті вже дуже давно не будувалося стільки житла. Зрозуміло, що потреби обласного центру в новому житлі набагато більші, ніж ті, що будуються. Нині в середньому на одного містянина припадає десь трохи більше чотирьох квадратних метрів, тоді як у європейських країнах цей показник більше тридцяти квадратних метрів на людину. Тобто рости є куди. Однак купівельна спроможність наших людей дуже мізерна і тому, поки є кошти виведені з банківського сектору (з депозитів), є попит на нове житло. При цьому з проданого близько двадцяти відсотків квартир взагалі стоять порожніми. Тобто їх власникам є де жити і вони в майбутньому будуть їх продавати. На перший погляд така ситуація дуже вигідна забудовникам. Однак це лише на перший погляд. «Депозитні кошти» закінчуються, а з ними буде падати і попит на житло. Тобто галузь на межі кризи. І хто зможе переорієнтуватися із будівництва максимальної кількості дешевого житла в околицях Рівного на роботу в центрі із якісними об’єктами нерухомості, той залишиться на плаву. «Стоград» зробив правильні висновки, але інші гравці ринку дозволити йому це дуже і дуже не хочуть. Тут є й інший фактор: в центрі Рівного діє обмеження на будівництво і своїм будинком по вулиці Толстого, 10 «Стоград» піднімає питання про доцільність запровадженяя мораторію, а це не подобається деяким великим місцевим структурам, які хочуть за всяку ціну встановити його…

Експерт третій –

політтехнолог:

Сама по собі схема розвитку подій абсолютно не нова, як і ті люди, що беруть у ній участь. В столиці та містах-мільйонниках вона відпрацьована «до коми». Але я не хочу сказати, що активісти куплені. Більшість тих, хто бореться проти будівництва, – люди чесні та безкорисні. Але в них не виникає просте до наївності питання: чому борються вони із забудовником, який вже давно отримав ділянку, підготував усі необхідні документи, а поряд стоять справжні «самострої» яких реально потрібно зносити, але про них організатори взагалі мовчать… Чому? Може тому, що на ці об’єкти замовлення немає. Питання цікаве. Інше цікаве питання: чому мовчить міська влада. Вона виділяла землю, проект та всі документи перевіряли місцеві органи вдали, тому повинна бути і позиція. Дана ситуація в Рівному може прийняти форму дуже жорсткого протистояння з усіма негативними наслідками…

І від себе.

Кожен, хто висловився, знає ситуацію з різних боків, тому їхні думки принаймні потрібно почути. Що ж стосується влади, то тут «м’яч на стороні міської ради». Депутати повинні нарешті показати, що вони не є простими статистами, а являються нашими представниками і зацікавленні в тому, щоб місто Рівне стало красивішим, а рівняни мали б змогу жити в комфортабельному і якісному житлі, а місцеві фірми мали б можливість працювати та заробляти. Рада повинна працювати над тим, щоб у місто приходили інвестори і, нічого не боячись, створювали тисячі нових робочих місць.

16.06.2016Володимир Конєв


Переглядів: 13

Версія для друку

Коментарі (0):


Система Orphus
<<- Попередня статтяНаступна стаття - >>

Додайте коментар:

защитный код

Анонсовані статті свіжого № 878 від 15.09.2018p.
¤ 
Як зміцнити імунітет восени

Як зміцнити імунітет восени

Можна довго жалітись на погану погоду, холод та вічні застуди. А можна зміцнити власний імунітет і тоді осінь ...

¤ 
Про це говорять: Вєрка Сердючка виступила у Сочі

Про це говорять: Вєрка Сердючка виступила у Сочі

Днями, у російському Сочі відкрився фестиваль Нова хвиля 2018. На афтепаті заходу виступив український артист, ...

¤ 
На Здолбунівщині чоловік напав з ножем на односельця

На Здолбунівщині чоловік напав з ножем на односельця

Слідчі затримали 38-річного мешканця села Миротин в порядку статті 208 Кримінального процесуального кодексу У...

¤ 15 вересня – День фармацевта
Ростислав САБАДИШИН: «Професія фармацевта реклами не потребує»

«Створення медичної академії на базі Рівненського державного базового медичного коледжу – значна подія у моєму житті, логічний результат багаторічної роботи всього колективу та незмінного директора РДБМК, заслуженого лікаря України, доктора медичних наук, професора Ростислава Олексійовича Сабадишина – невтомного генератора всіх позитивних змін у житті провідного на Рівненщині медичного навчального закладу». Оксана ШТРІМАЙТІС, кандидат фармацевтичних наук

Ростислав САБАДИШИН: «Професія фармацевта реклами не потребує»

Добрий роботодавець бачить випускника РДБМК людиною своєї команди – компетентною, надійною і відповідальною

В Україні фармацевтична галузь швидко розвивається, крокує вперед наука, перебудовується виробництво, якіст...

¤ 

На Рівненщині виплачуватимуть зекономлені взимку субсидії

Цьогоріч із заявами на монетизацію частини зекономлених газових субсидій вже звернулися понад 46 тисяч домог...

¤ 
Діагностувати інфаркт стає простіше

Діагностувати інфаркт стає простіше

Сучасні медичні практики дають змогу діагностувати інфаркт міокарда за лічені хвилини за допомогою спеціал...





Найпопулярніші 15 статей:

1. Моє місто - найкраще [427] (480)
2. Секс із мусульманином [271] (472)
3. ЧИ ВАРТО РОБИТИ ПОКУПКИ ДО НАРОДЖЕННЯ ДИТИНИ? [519] (449)
4. Догляньте мене до смерті [278] (380)
5. Первентин - легальний наркотик нового покоління [345] (342)
6. Двох тяжкохворих сестер вилікував чоловік зі Здолбунова [465] (309)
7. Якщо у сні приснився вуж [219] (308)
8. Біснуватих везуть у Рогачів [256] (303)
9. Розклад руху автобусів [253] (295)
10. Авокадо - це фрукт чи овоч? [318] (276)
11. Медичний коледж у Рівному став медичною академією [872] (276)
12. Яйце-райце, в чому твоя сила? [257] (275)
13. Як позбутися мушок у квартирі [875] (240)
14. Як правильно приймати вітаміни? [749] (231)
15. Ігор Мічуда: «Місту потрібні реформи» [875] (217)

ТОП-15 свіжого номера:

1. Цікаві факти про Україну (68)
2. Широкоформатний друк на папері: які є можливості (60)
3. На сучасне свято потрібна тільки українська вишивка (59)
4. Не цурайся долі (58)
5. Китайський термометр (55)
6. Чим загрожує недолікована застуда чи ГРВІ (55)
7. Як визначити, коли родимка стає небезпечною (53)
8. Олег ШАНДРУК: «На жаль, не змогли реалізувати свої моменти» (52)
9. На Рівненщині відбулось свято Спорту (51)
10. На Рівненщині шукають дітей, які не ходять до школи (50)
11. Італійські канікули разом з чоловіком: як Бейонсе відзначила свій 37-й день народження (49)
12. Боксер Денис Беринчик розповів про смерть дитини (48)
13. Як легко усунути зубний наліт без відвідин стоматолога (38)
14. Классификация двойных межкомнатных дверей (37)
15. На Рівненщині три підприємства матимуть податкові пільги (36)






 Партнери 
 
Рекламная газета "Об`ява" Перший інформаційний канал Украина онлайн
Google+
 Газета 
 

Реклама в газеті | Лист редакторові | Експорт | RSS | Передплата газети

Про нас | Відгуки | Разсилка | Реклама на сайті| Реклама в газеті

© 2001-2018 Iнформацiйно-рекламне агентство "Ракурс" тел.: +38(0362) 62-31-31, (098)0565477. Всi права збережено.


 Інформація 
 
Головний редактор - Конєв В.Л.,
тел.(0362) 62-31-31, (098)0565477

Використовувати матеріали газети "Рівне-Ракурс" можна лише пославшись на "Рівне-Ракурс" (для інтернет-виданнь - зробивши гіперпосилання). Будь-яке копіювання, публікація, чи передрук наступне поширення інформації, що не має посилання на "IРА "Ракурс" суворо забороняється

Наші сайти:
Об'ява
Pika.rv.ua
IРА Ракурс