Piвнe-Paкуpc - просто ЦIКАВА газета №855 від 11.04.2018p.
Передплатний індекс:
23429
Тел. +38(0362) 623131, (098)0565477
Додати у "Закладки"

Головна (Просто цікава газета) "Рівне-Ракурс"

Актальні ціни на бензин, дизель.
Олас - якісне пальне.

  Реклама в газеті "Рівне-Ракурс"


  ¤ Ракурс подій

  ¤ Ракурс політики

  ¤ Ракурс економiки

  ¤ Ракурс здоров'я

  ¤ Ракурс культури і освіти

  ¤ Ракурс спорту

  ¤ Ракурс кримінальний

  ¤ Ракурс житейський

  ¤ Ракурс інтимний

  ¤ Ракурс мандрівника

  ¤ Ракурс незвичайного

  ¤ Ракурс добрих порад

  ¤ Ракурс розваг


Пошук

RSS
Архів «РР»:
Липень 2019p.
ПнВтСрЧтПтСбНд
1 2 3 4 5 6 7
8 9 10 11 12 13 14
15 16 17 18 19 20 21
22 23 24 25 26 27 28
29 30 31
Серпень 2019p.
ПнВтСрЧтПтСбНд
   1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30 31


#Ракурс мандрівника

Де в Києві жити добре?

Де в Києві жити добре?

Вартість приміщень в різних районах столиці варіюється не дарма. Кожна зона в залежності від широкого спектра умов має свою ціну, тому і квартири в одному районі стоять приблизно однаково. За даними Міжнародного центру перспективних досліджень (МЦПД) найбільш бажаний для проживання серед киян і приїжджих - Шевченківський район.

Мрія сім'янина

Як відзначають респонденти, саме тут робота міського транспорту, якість комунально-побутових послуг знаходяться на найвищому рівні. Крім того, в Шевченківському районі утримання вулиць і доріг в порівнянні з іншими зонами зразково-показова. «Ще б пак - це ж центр, і плацдарм для інновацій. Кожна нова влада завжди починає благоустрій доріг, парків саме з центральних вулиць», - розповідає консультант по операціях з нерухомістю підприємства Нові будинки Олексій Куриленко.

Згідно з даними МЦПД в Шевченківському районі робота медичних і освітніх установ, вирішення особистих питань громадян при їх зверненні в районні владні структури, умови для розвитку бізнесу найвищі. Та й проведення культурно-масових і спортивних заходів тут набагато частіше, ніж в будь-якому іншому районі. Шевченківський район ідеальний для життя. Але кияни чомусь не поспішають купувати тут квартири, розповідають фахівці.

Одна з причин - тут практично немає новобудов. Якщо не брати до уваги Cosmopolitan Парк Пушкіна, то в Шевченківському районі в поточному році не було жодного яскравого і великого проекту. Вартість квартир у цьому районі досить висока.

Орендувати 1-кімнатну квартиру тут можна починаючи від 600у.о., а 3-кімнатну - від 1700 у.о. в місяць. Шевченківський район досить популярний для розміщення офісів. Багато компаній прагнуть штучно підвищити свій статус, розмістивши офісні апартаменти в центрі міста. Тому ціни на офіси тут деколи навіть вище, ніж на Печерську. Печерський район займає друге місце в рейтингу, якщо вірити все тому ж МЦПД. Цей район потрапляє в розряд елітних, тому тут найдорожча нерухомість. 1-кімнатну квартиру тут можна орендувати мінімум за 800 у.о. в місяць, 3-кімнатну -1: 800 у.о.

Натяк на еліт-статус приписують житлу, розташованому в місцях концентрації столичної еліти: будь-яка будівля на Десятинній, Грушевського або Володимирською автоматично вважається вищим класом. Елітним в столиці вважають і район Липки - завдяки тиші, близькості до центру і великого скупчення мільйонерів на квадратний метр », - говорить Олексій Куриленко. За ціною житла на київському ринку лідирують Липки - квадратний метр в цьому районі оцінюється в $ 3-10 тис. У районі Верхнього Печерська житло можна купити за $ 3-5 тис. / Кв. м, елітний Поділ оцінюється в $ 2-4 тис. / кв. м. У той же час сьогодні на ринку нерухомості з'являються пропозиції про елітні квартири і в більш віддалених від центру регіонах. «Рясніє» подібними пропозиціями Оболонь, Русанівська і Дніпровська набережні. Квадратний метр тут оцінюється в $ 1,5 тис. І вище. Ці райони, за прогнозами фахівців, скоро перекваліфікують у бізнес-клас (ріелтори все ж сподіваються, що незабаром вдасться провести чітку класифікацію київського житла з метою адекватної сегментації ринку).

Для тих, хто цінує зручність інфраструктури Києва, і прагне при цьому до затишку заміського життя можу порадити «Нові Теремки». Житловий комплекс «Нові Теремки» http://novyeteremki.com.ua/ від надійного забудовника «NOVBUD» - це квартири комфорт-класу.

Просто і зі смаком

Найбільше квартир продається в Голосіївському районі, там же в 2017-2018 роках стартувало найбільше число новобудов. Оренда квартир тут не кусається - в середньому 584 у.о. за 1-кімнатну квартиру і 1 634 у.о. за 3-кімнатну. Голосіївський район хороший тим, що тут є парк і достатня кількість магазинів. Крім того, це «другий» по віддаленості район від центру. На питання, де краще розташувати свій офіс великої компанії, ріелтори відповідають, що останнім часом для цих цілей все частіше використовують Солом'янський район. Він досить престижний, в той же час недорогий - 539у.о. за оренду 1-кімнатної квартири і 1 тис. у.о. за 3-кімнатну.

Тут зручні транспортні розв'язки, багато зелених парків та кафе для проведення бізнес-зустрічей, каже Олексій Куриленко. Одні з найбільш недорогих районів, але не мають «негативного забарвлення», і тому популярних у середнього класу, густонаселених -Дарніцкій і Подільський. Однокімнатні квартири тут обійдуться в 450-500 у.о. в місяць, а трикімнатні - від 900 у.о. Подільський район відмінно підходить для будівництва ресторанів і кафе. Незважаючи на те, що цей район вже сьогодні заповнений різними закладами громадського харчування, попит все ще перевищує пропозицію. Фахівці стверджують, що багато жителів інших районів воліють проводити свій вільний час і вихідні саме на Подолі. Тому вартість квартир на першому поверсі тут може бути в два рази вище точно такий же квартири на більш високих поверхах. Не дуже популярні, недорогі райони - Деснянський і Дніпровський. Саме тому професіонали рекомендують купувати многометровую нерухомість під офіси тут. Компанії, яка впевнена у своїй репутації, що шукає простір за непогані гроші, знайде ці зони зручними і приємними. В силу невисокої популярності в цих районах практично не буває пробок, завжди вільні кафе, магазини, паркування. Тим більше, що ціни тут дійсно істотно нижче - оренда 1-кімнатного помешкання обійдеться в 470у.о., а 3-кімнатного - 700-900 у.о. Хороші перспективи людям, які купують квартири, щоб вкласти гроші, слід придивитися до Оболонському, і особливо - Святошинському районах. Святошинський активно забудовується, крім того, межа міста розширюється, а значить через N-ну кількість років в Києві з'явиться новий район, а Святошинський автоматично подорожчає. Те ж можна було б сказати і про Дарницькому, але останнім часом Харківський масив припинив розширення, Натома нерухомість Борисполя показує активне зростання. Оболонь поступово стає діловим і культурним центром міста. Поступово нерухомість в цьому районі дорожчає, а значить, купивши там сьогодні квартиру, через кілька років на її продажу можна буде непогано заробити.

Звичайно ж, самими надійними класичними варіантами вкладення грошей в нерухомість «на всі часи» залишаються покупка квартир в Шевченківському і Печерському районах.

11.04.2018


Переглядів: 112

Версія для друку

Коментарі (0):


Система Orphus
<<- Попередня стаття

Додайте коментар:

защитный код

Анонсовані статті свіжого № 926 від 15.08.2019p.
¤ 
Особливі спортсмени вибороли І місце на чемпіонаті України

Особливі спортсмени вибороли І місце на чемпіонаті України

З 2 по 4 серпня у місті Дніпро проходив чемпіонат України з пауерліфтингу серед спортсменів з ураженнями опорно-рухового апарату....

¤ 
«Верес» здобуває другу поспіль перемогу у чемпіонаті!

«Верес» здобуває другу поспіль перемогу у чемпіонаті!

Рівненський «Верес» здобув другу поспіль перемогу у чемпіонаті України серед команд Другої ліги. У стартовому домашньому матчі сезону рівняни обіграли «Чайку» завдяки голу Дмитра Ховбоші....

¤ 
На Рівненщині вербували жінок для сексуальної експлуатації за кордоном

На Рівненщині вербували жінок для сексуальної експлуатації за кордоном

У рамках досудового розслідування, розпочатого за фактом торгівлі людьми, слідчі слідчого управління ГУНП в Рівненській області повідомили про підозру у вчинені злочину трьом рівнянкам. Нині вони перебувають в ізоляторі тимчасового тримання....

¤ 
Рівненщиною можна буде подорожувати віртуально

Рівненщиною можна буде подорожувати віртуально

Тож невдовзі усі охочі зможуть побувати в різних куточках області прямо з моніторів своїх гаджетів....

¤ 
На Рівненщині модернізують службу «швидкої» допомоги

На Рівненщині модернізують службу «швидкої» допомоги

В Рівненській області створять нову оперативну диспетчерську. Модернізована служба працюватиме на базі Обласного центру екстреної медичної допомоги та медицини катастроф. Фахівці централізовано прийматимуть виклики і до пацієнта виїжджатиме та машина, яка знаходиться найближче....

¤ 
У Рівному психолог Нацгвардії врятувала життя жінці

У Рівному психолог Нацгвардії врятувала життя жінці

Діловода психологічної служби Юлію Сухан знає весь особовий склад військової частини 3055 Нацгвардії як людину, яка завжди готова вислухати. Проте вона може не лише рятувати серця мудрою порадою, а й життя. У цьому переконалася рівнянка, яка ледве не померла біля супермаркету....





Найпопулярніші 15 статей:

1. Розшифровка аналізу крові: [841] (16947)
2. Моє місто - найкраще [427] (6099)
3. Як правильно приймати вітаміни? [749] (6087)
4. Секс із мусульманином [271] (5272)
5. Авокадо - це фрукт чи овоч? [318] (5089)
6. ЧИ ВАРТО РОБИТИ ПОКУПКИ ДО НАРОДЖЕННЯ ДИТИНИ? [519] (4661)
7. Догляньте мене до смерті [278] (4639)
8. Секрети ігрових автоматів: як грати і вигравати? [755] (4623)
9. Первентин - легальний наркотик нового покоління [345] (4531)
10. Як позбутися шпори на п’яті [850] (4120)
11. Якщо у сні приснився вуж [219] (3194)
12. Біснуватих везуть у Рогачів [256] (3162)
13. Кращі засоби для потенції чоловіків - ТОП-10 [891] (3096)
14. Коли розпочинати садити городину [599] (2970)
15. Розклад руху автобусів [253] (2934)

ТОП-15 свіжого номера:

1. Кореччина: чоловік вбив дружину (253)
2. Рівнянина арештували за підозрою у вчиненні серії зґвалтувань (246)
3. На Рівненщині внаслідок двох ДТП постраждало четверо осіб (246)
4. «Культурно-мистецька медіа-школа для дітей та підлітків» працюватиме у Рівному (232)
5. Зловмисник ледь не до смерті побив незнайомого (232)
6. Понад 3 тисячі вакансій може запропонувати Рівненська обласна служба зайнятості (231)
7. Жнива на Рівненщині – на фінішній прямій (231)
8. Три державні банки знову видають «теплі кредити» для ОСББ (230)
9. Навіщо ґазди «солять» грядки (230)
10. На Рівненщині реалізують 12 освітніх проєктів за кошти ДФРР (229)
11. Рівненська обласна універсальна наукова бібліотека перетворилася на справжній будівельний майданчик (229)
12. Щодо застосування нових форм фінансової гарантії (227)
13. Що треба знати про сидерати (224)
14. Стало відомо, хто буде пародіювати Володимира Зеленського у «Вечірньому Кварталі» (224)
15. Як отримати багатий врожай озимого часнику (223)




 Партнери 
 
Рекламная газета "Об`ява" Перший інформаційний канал Украина онлайн
Google+
 Газета 
 

Реклама в газеті | Лист редакторові | Експорт | RSS | Передплата газети

Про нас | Відгуки | Разсилка | Реклама на сайті| Реклама в газеті

© 2001-2018 Iнформацiйно-рекламне агентство "Ракурс" тел.: +38(0362) 62-31-31, (098)0565477. Всi права збережено.


 Інформація 
 
Головний редактор - Конєв В.Л.,
тел.(0362) 62-31-31, (098)0565477

Використовувати матеріали газети "Рівне-Ракурс" можна лише пославшись на "Рівне-Ракурс" (для інтернет-виданнь - зробивши гіперпосилання). Будь-яке копіювання, публікація, чи передрук наступне поширення інформації, що не має посилання на "IРА "Ракурс" суворо забороняється

Наші сайти:
Об'ява
Pika.rv.ua
IРА Ракурс