Piвнe-Paкуpc - просто ЦIКАВА газета №855 від 11.04.2018p.
Передплатний індекс:
23429
Тел. +38(0362) 623131, (098)0565477
Додати у "Закладки"

Головна (Просто цікава газета) "Рівне-Ракурс"




  Реклама в газеті "Рівне-Ракурс"


  ¤ Ракурс подій

  ¤ Ракурс політики

  ¤ Ракурс економiки

  ¤ Ракурс здоров'я

  ¤ Ракурс культури і освіти

  ¤ Ракурс спорту

  ¤ Ракурс кримінальний

  ¤ Ракурс житейський

  ¤ Ракурс інтимний

  ¤ Ракурс мандрівника

  ¤ Ракурс незвичайного

  ¤ Ракурс добрих порад

  ¤ Ракурс розваг


Пошук

RSS
Архів «РР»:
Грудень 2019p.
ПнВтСрЧтПтСбНд
      1
2 3 4 5 6 7 8
9 10 11 12 13 14 15
16 17 18 19 20 21 22
23 24 25 26 27 28 29
30 31
Січень 2020p.
ПнВтСрЧтПтСбНд
  1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30 31

Новини Рівне

#Ракурс мандрівника

Де в Києві жити добре?

Де в Києві жити добре?

Вартість приміщень в різних районах столиці варіюється не дарма. Кожна зона в залежності від широкого спектра умов має свою ціну, тому і квартири в одному районі стоять приблизно однаково. За даними Міжнародного центру перспективних досліджень (МЦПД) найбільш бажаний для проживання серед киян і приїжджих - Шевченківський район.

Мрія сім'янина

Як відзначають респонденти, саме тут робота міського транспорту, якість комунально-побутових послуг знаходяться на найвищому рівні. Крім того, в Шевченківському районі утримання вулиць і доріг в порівнянні з іншими зонами зразково-показова. «Ще б пак - це ж центр, і плацдарм для інновацій. Кожна нова влада завжди починає благоустрій доріг, парків саме з центральних вулиць», - розповідає консультант по операціях з нерухомістю підприємства Нові будинки Олексій Куриленко.

Згідно з даними МЦПД в Шевченківському районі робота медичних і освітніх установ, вирішення особистих питань громадян при їх зверненні в районні владні структури, умови для розвитку бізнесу найвищі. Та й проведення культурно-масових і спортивних заходів тут набагато частіше, ніж в будь-якому іншому районі. Шевченківський район ідеальний для життя. Але кияни чомусь не поспішають купувати тут квартири, розповідають фахівці.

Одна з причин - тут практично немає новобудов. Якщо не брати до уваги Cosmopolitan Парк Пушкіна, то в Шевченківському районі в поточному році не було жодного яскравого і великого проекту. Вартість квартир у цьому районі досить висока.

Орендувати 1-кімнатну квартиру тут можна починаючи від 600у.о., а 3-кімнатну - від 1700 у.о. в місяць. Шевченківський район досить популярний для розміщення офісів. Багато компаній прагнуть штучно підвищити свій статус, розмістивши офісні апартаменти в центрі міста. Тому ціни на офіси тут деколи навіть вище, ніж на Печерську. Печерський район займає друге місце в рейтингу, якщо вірити все тому ж МЦПД. Цей район потрапляє в розряд елітних, тому тут найдорожча нерухомість. 1-кімнатну квартиру тут можна орендувати мінімум за 800 у.о. в місяць, 3-кімнатну -1: 800 у.о.

Натяк на еліт-статус приписують житлу, розташованому в місцях концентрації столичної еліти: будь-яка будівля на Десятинній, Грушевського або Володимирською автоматично вважається вищим класом. Елітним в столиці вважають і район Липки - завдяки тиші, близькості до центру і великого скупчення мільйонерів на квадратний метр », - говорить Олексій Куриленко. За ціною житла на київському ринку лідирують Липки - квадратний метр в цьому районі оцінюється в $ 3-10 тис. У районі Верхнього Печерська житло можна купити за $ 3-5 тис. / Кв. м, елітний Поділ оцінюється в $ 2-4 тис. / кв. м. У той же час сьогодні на ринку нерухомості з'являються пропозиції про елітні квартири і в більш віддалених від центру регіонах. «Рясніє» подібними пропозиціями Оболонь, Русанівська і Дніпровська набережні. Квадратний метр тут оцінюється в $ 1,5 тис. І вище. Ці райони, за прогнозами фахівців, скоро перекваліфікують у бізнес-клас (ріелтори все ж сподіваються, що незабаром вдасться провести чітку класифікацію київського житла з метою адекватної сегментації ринку).

Для тих, хто цінує зручність інфраструктури Києва, і прагне при цьому до затишку заміського життя можу порадити «Нові Теремки». Житловий комплекс «Нові Теремки» http://novyeteremki.com.ua/ від надійного забудовника «NOVBUD» - це квартири комфорт-класу.

Просто і зі смаком

Найбільше квартир продається в Голосіївському районі, там же в 2017-2018 роках стартувало найбільше число новобудов. Оренда квартир тут не кусається - в середньому 584 у.о. за 1-кімнатну квартиру і 1 634 у.о. за 3-кімнатну. Голосіївський район хороший тим, що тут є парк і достатня кількість магазинів. Крім того, це «другий» по віддаленості район від центру. На питання, де краще розташувати свій офіс великої компанії, ріелтори відповідають, що останнім часом для цих цілей все частіше використовують Солом'янський район. Він досить престижний, в той же час недорогий - 539у.о. за оренду 1-кімнатної квартири і 1 тис. у.о. за 3-кімнатну.

Тут зручні транспортні розв'язки, багато зелених парків та кафе для проведення бізнес-зустрічей, каже Олексій Куриленко. Одні з найбільш недорогих районів, але не мають «негативного забарвлення», і тому популярних у середнього класу, густонаселених -Дарніцкій і Подільський. Однокімнатні квартири тут обійдуться в 450-500 у.о. в місяць, а трикімнатні - від 900 у.о. Подільський район відмінно підходить для будівництва ресторанів і кафе. Незважаючи на те, що цей район вже сьогодні заповнений різними закладами громадського харчування, попит все ще перевищує пропозицію. Фахівці стверджують, що багато жителів інших районів воліють проводити свій вільний час і вихідні саме на Подолі. Тому вартість квартир на першому поверсі тут може бути в два рази вище точно такий же квартири на більш високих поверхах. Не дуже популярні, недорогі райони - Деснянський і Дніпровський. Саме тому професіонали рекомендують купувати многометровую нерухомість під офіси тут. Компанії, яка впевнена у своїй репутації, що шукає простір за непогані гроші, знайде ці зони зручними і приємними. В силу невисокої популярності в цих районах практично не буває пробок, завжди вільні кафе, магазини, паркування. Тим більше, що ціни тут дійсно істотно нижче - оренда 1-кімнатного помешкання обійдеться в 470у.о., а 3-кімнатного - 700-900 у.о. Хороші перспективи людям, які купують квартири, щоб вкласти гроші, слід придивитися до Оболонському, і особливо - Святошинському районах. Святошинський активно забудовується, крім того, межа міста розширюється, а значить через N-ну кількість років в Києві з'явиться новий район, а Святошинський автоматично подорожчає. Те ж можна було б сказати і про Дарницькому, але останнім часом Харківський масив припинив розширення, Натома нерухомість Борисполя показує активне зростання. Оболонь поступово стає діловим і культурним центром міста. Поступово нерухомість в цьому районі дорожчає, а значить, купивши там сьогодні квартиру, через кілька років на її продажу можна буде непогано заробити.

Звичайно ж, самими надійними класичними варіантами вкладення грошей в нерухомість «на всі часи» залишаються покупка квартир в Шевченківському і Печерському районах.

11.04.2018


Переглядів: 202

Версія для друку

Коментарі (0):


Система Orphus
<<- Попередня стаття

Додайте коментар:

защитный код

Анонсовані статті свіжого № 947 від 17.01.2020p.
¤ 
Юний рівнянин відправився на III зимові Олімпійські ігри

Юний рівнянин відправився на III зимові Олімпійські ігри

Юнацькі змагання розпочалися 9 січня в швейцарській Лозанні....

¤ 
Хвороби мовою тиску та пульсу

Хвороби мовою тиску та пульсу

Щоб бути здоровим, слід не лише вести здоровий спосіб життя, а й контролювати свій стан, щоб за найменших збоїв вчасно запобігти розвитку недуги. Найпростіший метод діагностики, який здоровим людям потрібно робити час від часу, а тим, хто страждає від серцево-судинних проблем та гіпертонії, щодня, – це вимірювання тиску та пульсу тонометром....

¤ 
До посадки розсади готуйсь!

До посадки розсади готуйсь!

Хоч зима ще у розпалі, городній сезон уже стартує. Саме зараз час підготувати все необхідне для садіння розсади, від якості якої залежить майбутній врожай. Успішним досвідом вирощування розсади у своєму онлайн-щоденнику ділиться лучанка Людмила БАСОК. Їй дача не тільки дарує гарні врожаї, а й приносить задоволення....

¤ 
П’яний водій на смерть збив велосипедиста

П’яний водій на смерть збив велосипедиста

Смертельний наїзд стався на автодорозі села Каноничі, що на Володимиреччині, 11 січня близько 17:20....

¤ 
«Доступні ліки» поруч.

«Доступні ліки» поруч.

Як знайти аптеку онлайн?

В Україні запрацював онлайн-інструмент для пошуку аптек, які працюють за урядовою програмою «Доступні ліки». Сервіс показує всі аптеки держпрограми в радіусі 7 кілометрів від медичного закладу. Як працює карта, які переваги дає і які зміни очікують на держпрограму наступного року, дізнавались наші експерти....

¤ 
Микола Шустов просить у Зеленського ініціювати державну програму з лікування дитячого діабету

Микола Шустов просить у Зеленського ініціювати державну програму з лікування дитячого діабету

Голова Олександрійської ОТГ, що у Рівненському районі Микола Шустов став автором ініціативи, щодо розробки та затвердження Державної програми з лікування дитячого цукрового діабету «Солодкі діти»....





Найпопулярніші 15 статей:

1. Усюди коти й грибки [369] (668)
2. 8-10 червня у Радивилові відбудеться Всеукраїнський фестиваль-конкурс козацької пісні “Встань, козацька славо! Засвіти знамена!” [295] (662)
3. Як модернізувати «Рівнеоблводоканал»? [774] (657)
4. “Ремб” робить усе, як треба, і навіть краще! [337] (656)
5. Вертикальна трансмісія [427] (655)
6. Реінкарнація берези

[257] (655)
7. МФК “КАРДИНАЛ-РІВНЕ” - У ФІНАЛІ [613] (654)
8. Колоновидні яблуні. [777] (654)
9. Комп’ютерних талантів у нас багато! Буде ще більше! [427] (653)
10. »Дякуємо Вам за те, що ви існуєте!» [257] (651)
11. Обманливі вихиляси стегнами [384] (651)
12. Велика сила кохання [257] (649)
13. Огірки з м’ятою і базиліком [881] (640)
14. Італійські канікули разом з чоловіком: як Бейонсе відзначила свій 37-й день народження [878] (639)
15. Відіпрати кухонні рушники допоможе гірчиця [933] (634)

ТОП-15 свіжого номера:

1. На Дубенщині під колесами авто загинув пішохід (147)
2. За сприяння центрів зайнятості Рівненщини у 2019 році працевлаштовано 36,6 тис. громадян (143)
3. Черговий «похід» у магазин закінчився кайданками (143)
4. Пасажирський потяг збив людину (141)
5. 41 кілограм бурштину вилучили на Рівненщині (140)
6. Посолити і не насолити. Або кожному інгредієнту – свої солоні правила (139)
7. Рівненські аудитори протягом минулого року забезпечили відшкодування втрат ресурсів на суму понад 12 мільйонів гривень (139)
8. На Березнівщині поліцейські вилучили незаконну деревину (137)
9. Пільговики Рівненщини можуть переходити на готівкову форму виплат у будь-який час (136)
10. 10 речей, які можуть знищити вашу розсаду (136)
11. Нетверезий порушник пропонував хабара патрульним (136)
12. Мати – мачуха. Невигадана історія (135)
13. На які базові показники при оподаткуванні впливатимуть нові мінімальна зарплата та прожитковий мінімум (132)
14. Матеріальна допомога, земельні питання, будівництво шкіл і садочків: (130)
15. Щоб розсада не мала “чорної” ніжки (129)




 Партнери 
 
Рекламная газета "Об`ява" Перший інформаційний канал Украина онлайн
Google+
 Газета 
 

Реклама в газеті | Лист редакторові | Експорт | RSS | Передплата газети

Про нас | Відгуки | Разсилка | Реклама на сайті| Реклама в газеті

© 2001-2018 Iнформацiйно-рекламне агентство "Ракурс" тел.: +38(0362) 62-31-31, (098)0565477. Всi права збережено.


 Інформація 
 
Головний редактор - Конєв В.Л.,
тел.(0362) 62-31-31, (098)0565477

Використовувати матеріали газети "Рівне-Ракурс" можна лише пославшись на "Рівне-Ракурс" (для інтернет-виданнь - зробивши гіперпосилання). Будь-яке копіювання, публікація, чи передрук наступне поширення інформації, що не має посилання на "IРА "Ракурс" суворо забороняється

Наші сайти:
Об'ява
Pika.rv.ua
IРА Ракурс