Piвнe-Paкуpc - просто ЦIКАВА газета №902 від 28.02.2019p.
Передплатний індекс:
23429
Тел. +38(0362) 623131, (098)0565477
Додати у "Закладки"

Головна (Просто цікава газета) "Рівне-Ракурс"


  Реклама в газеті "Рівне-Ракурс"


  ¤ Ракурс подій

  ¤ Ракурс політики

  ¤ Ракурс економiки

  ¤ Ракурс здоров'я

  ¤ Ракурс культури і освіти

  ¤ Ракурс спорту

  ¤ Ракурс кримінальний

  ¤ Ракурс житейський

  ¤ Ракурс інтимний

  ¤ Ракурс мандрівника

  ¤ Ракурс незвичайного

  ¤ Ракурс добрих порад

  ¤ Ракурс розваг


Пошук

RSS
Архів «РР»:
Січень 2020p.
ПнВтСрЧтПтСбНд
  1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29
Лютий 2020p.
ПнВтСрЧтПтСбНд
     1 2
3 4 5 6 7 8 9
10 11 12 13 14 15 16
17 18 19 20 21 22 23
24 25 26 27 28 29

Новини Рівне

#Ракурс економiки

Кредит от застройщика – особенности покупки первичного жилья

Учитывая, что полную сумму на покупку квартиры в новостройке способны накопить только единицы украинцев, большинству приходится пользоваться кредитами. Благодаря заемным средствам многие семьи могут решить жилищный вопрос. Но важно учитывать, что далеко не все финансовые организации согласны кредитовать заемщиков, инвестирующих в недостроенную недвижимость. Это обусловлено большой разницей между начальной и итоговой стоимости квартиры, которая может составлять больше 30%. Поэтому на рынке появился новый вариант – кредит от застройщика на условиях, аналогичных предлагаемых банками.

Способы покупки, предлагаемые застройщиками

В реальности кредит от застройщика подразумевает использование одного из двух вариантов сотрудничества:

• оформление ипотеки в финансовом учреждении, где прошел аккредитацию застройщик;

• заключение заемного договора напрямую со строительной компанией.

В первом случае можно купить квартиру в кредит у застройщика по стандартной ипотечной программе. При этом часто банки-партнеры предлагают льготную процентную ставку ниже, чем у конкурирующих финансовых организаций. Участие в такой программе позволяет заемщику рассчитывать на помощь застройщика в быстром получении всей необходимой документации на квартиру. Также значительно упрощается процесс согласования залогового объекта.

Альтернативный вариант

Как альтернативу ипотечному кредиту можно рассматривать заемный договор. В данной ситуации покупатель напрямую сотрудничает с застройщиком без привлечения финансового учреждения. Обычно заёмные деньги выдаются сроком до одного года. Но рассчитывать на такие условия можно при наличии суммы денег для оплаты половины стоимости квартиры.

Основным достоинством такого сотрудничества является упрощенная возможность подтверждения кредитоспособности покупателя. Многим строительным компаниям достаточно намерения инвестора на приобретение недвижимости в новостройке.

Также к преимуществам такого сотрудничества можно отнести:

• простоту и скорость оформления благодаря минимальному пакету документации;

• отсутствие справки о доходах на основном месте работы;

• отсутствие залогового имущества;

• минимальная переплата по процентам благодаря короткому периоду кредитования;

• удобные графики внесения платежей и возможность их изменения при временных финансовых трудностях у заемщика.

Еще одним достоинством займа от застройщиков является отсутствие обязательной страховки как в случае ипотекой от финансового учреждения. Это помогает покупателям сэкономить существенную сумму денег на покупке страхового полиса и услугах независимого оценщика. Однако отсутствие страховки увеличивает риски инвестора, в случае если строительная компания обанкротится во время реализации проекта.

Выбираем подходящий способ покупки

Сотрудничество напрямую с застройщиком, а точнее получение заемных средств от строительной компании – вариант который подходит покупателям уже имеющим определенную сумму денег от стоимости жилья. Также у них должен быть стабильно высокий доход для погашения долгов в сжатые сроки. Кроме этого инвестор должен быть юридически подкованным для изучения договора, который составляется индивидуально в каждом случае.

Взаимодействовать с финансовой организацией выгодно тем, у кого недостаточно денег на оплату первого взноса. Также по ипотеке значительно меньше ежемесячный платеж и намного больше сроки погашения долга. Но в такой ситуации размер переплаты по процентам в итоге может вдвое превысить начальную стоимость жилья.

28.02.2019


Переглядів: 56

Версія для друку

Коментарі (0):


Система Orphus
<<- Попередня стаття

Додайте коментар:

защитный код

Анонсовані статті свіжого № 951 від 15.02.2020p.
¤ 
На ХІІ відкритому турнірі з плавання спортсмени з Рівненщини вибороли «золото» та «срібло»

На ХІІ відкритому турнірі з плавання спортсмени з Рівненщини вибороли «золото» та «срібло»

Вихідними у місті Слов’янськ Донецької області відбувся ХІІ відкритий турнір з плавання серед дітей з інвалідністю (вади зору, слуху та ураження опорно-рухового апарату). Змагання відбувалися в рамках програми «Повір у себе»....

¤ 
Рівненська легкоатлетка виборола золото на юніорському чемпіонаті

Рівненська легкоатлетка виборола золото на юніорському чемпіонаті

Світлана Жульжик виграла змагання з бігу на 800 метрів і встановила рекорд на міжнародних змаганнях (2.07,51 хв)....

¤ 
Не все гаразд: Мілла Йовович розповіла про хворобу новонародженої дочки

Не все гаразд: Мілла Йовович розповіла про хворобу новонародженої дочки

Не встигли всі обговорити новину про те, що Мілла Йовович втретє стала мамою, як актриса опублікувала сумну інформацію....

¤ 
Андрій Данилко пояснив, чому він постійно ходить в кепці

Андрій Данилко пояснив, чому він постійно ходить в кепці

Образ Андрія одноманітний. Виняток становлять лише яскраві вбрання Вєрки Сердючки....

¤ 
Як виростити мікрозелень в домашніх умовах за кілька днів

Як виростити мікрозелень в домашніх умовах за кілька днів

У зимово-весняну пору, коли організму бракує вітамінів, на порятунок може прийти мікрозелень....

¤ 
На Сарненщині пошкодили понтонний міст

На Сарненщині пошкодили понтонний міст

Шостого лютого із вікна рейсового автобуса пасажирка побачила, як вантажний автомобіль їхав по понтонному мосту, що у селі Ремчиці. Жінка одразу зателефонувала до поліції....





Найпопулярніші 15 статей:

1. Розшифровка аналізу крові: [841] (1550)
2. Авокадо - це фрукт чи овоч? [318] (1073)
3. Усюди коти й грибки [369] (885)
4. 8-10 червня у Радивилові відбудеться Всеукраїнський фестиваль-конкурс козацької пісні “Встань, козацька славо! Засвіти знамена!” [295] (856)
5. Як модернізувати «Рівнеоблводоканал»? [774] (855)
6. Обманливі вихиляси стегнами [384] (847)
7. Melanotan 2 поможет восстановить мужскую силу [782] (839)
8. МФК “КАРДИНАЛ-РІВНЕ” - У ФІНАЛІ [613] (836)
9. “Ремб” робить усе, як треба, і навіть краще! [337] (830)
10. Комп’ютерних талантів у нас багато! Буде ще більше! [427] (822)
11. Колоновидні яблуні. [777] (810)
12. Вертикальна трансмісія [427] (802)
13. Реінкарнація берези

[257] (792)
14. »Дякуємо Вам за те, що ви існуєте!» [257] (789)
15. Огірки з м’ятою і базиліком [881] (787)

ТОП-15 свіжого номера:

1. Андрій Данилко пояснив, чому він постійно ходить в кепці (216)
2. “Кардинал-Рівне” програє у Києві і припиняє боротьбу за кубок (215)
3. Щоб посуд заблищав (213)
4. Зустріч з чемпіонами світу 1-st ISF WORLD COOL GAMES (213)
5. Цікаві факти про відомі фільми (211)
6. На Сарненщині пошкодили понтонний міст (210)
7. Не все гаразд: Мілла Йовович розповіла про хворобу новонародженої дочки (208)
8. Горілка у побуті. 20 незвичних способів використання (207)
9. Рівненська легкоатлетка виборола золото на юніорському чемпіонаті (206)
10. У Рівному відбувся перший етап дитячого Кубка Рівненщини з шахів (206)
11. Сусідка його друга (206)
12. У Рівному презентували проєкт розвитку міського простору Рівного з урахуванням людей з інвалідністю (206)
13. У Рівному відбувся олімпій­ський годинний заплив (205)
14. Були брат і сестра… (205)
15. Як виростити мікрозелень в домашніх умовах за кілька днів (204)


Купить вторичную квартиру продажа 2 комнатной вторичной квартиры.


 Партнери 
 
Рекламная газета "Об`ява" Перший інформаційний канал Украина онлайн
Google+
 Газета 
 

Реклама в газеті | Лист редакторові | Експорт | RSS | Передплата газети

Про нас | Відгуки | Разсилка | Реклама на сайті| Реклама в газеті

© 2001-2018 Iнформацiйно-рекламне агентство "Ракурс" тел.: +38(0362) 62-31-31, (098)0565477. Всi права збережено.


 Інформація 
 
Головний редактор - Конєв В.Л.,
тел.(0362) 62-31-31, (098)0565477

Використовувати матеріали газети "Рівне-Ракурс" можна лише пославшись на "Рівне-Ракурс" (для інтернет-виданнь - зробивши гіперпосилання). Будь-яке копіювання, публікація, чи передрук наступне поширення інформації, що не має посилання на "IРА "Ракурс" суворо забороняється

Наші сайти:
Об'ява
Pika.rv.ua
IРА Ракурс