Piвнe-Paкуpc - просто ЦIКАВА газета №902 від 28.02.2019p.
Передплатний індекс:
23429
Тел. +38(0362) 623131, (098)0565477
Додати у "Закладки"

Головна (Просто цікава газета) "Рівне-Ракурс"

Актальні ціни на бензин, дизель.
Олас - якісне пальне.

  Реклама в газеті "Рівне-Ракурс"


  ¤ Ракурс подій

  ¤ Ракурс політики

  ¤ Ракурс економiки

  ¤ Ракурс здоров'я

  ¤ Ракурс культури і освіти

  ¤ Ракурс спорту

  ¤ Ракурс кримінальний

  ¤ Ракурс житейський

  ¤ Ракурс інтимний

  ¤ Ракурс мандрівника

  ¤ Ракурс незвичайного

  ¤ Ракурс добрих порад

  ¤ Ракурс розваг


Пошук

RSS
Архів «РР»:
Серпень 2019p.
ПнВтСрЧтПтСбНд
   1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30
Вересень 2019p.
ПнВтСрЧтПтСбНд
      1
2 3 4 5 6 7 8
9 10 11 12 13 14 15
16 17 18 19 20 21 22
23 24 25 26 27 28 29
30


#Ракурс економiки

Кредит от застройщика – особенности покупки первичного жилья

Учитывая, что полную сумму на покупку квартиры в новостройке способны накопить только единицы украинцев, большинству приходится пользоваться кредитами. Благодаря заемным средствам многие семьи могут решить жилищный вопрос. Но важно учитывать, что далеко не все финансовые организации согласны кредитовать заемщиков, инвестирующих в недостроенную недвижимость. Это обусловлено большой разницей между начальной и итоговой стоимости квартиры, которая может составлять больше 30%. Поэтому на рынке появился новый вариант – кредит от застройщика на условиях, аналогичных предлагаемых банками.

Способы покупки, предлагаемые застройщиками

В реальности кредит от застройщика подразумевает использование одного из двух вариантов сотрудничества:

• оформление ипотеки в финансовом учреждении, где прошел аккредитацию застройщик;

• заключение заемного договора напрямую со строительной компанией.

В первом случае можно купить квартиру в кредит у застройщика по стандартной ипотечной программе. При этом часто банки-партнеры предлагают льготную процентную ставку ниже, чем у конкурирующих финансовых организаций. Участие в такой программе позволяет заемщику рассчитывать на помощь застройщика в быстром получении всей необходимой документации на квартиру. Также значительно упрощается процесс согласования залогового объекта.

Альтернативный вариант

Как альтернативу ипотечному кредиту можно рассматривать заемный договор. В данной ситуации покупатель напрямую сотрудничает с застройщиком без привлечения финансового учреждения. Обычно заёмные деньги выдаются сроком до одного года. Но рассчитывать на такие условия можно при наличии суммы денег для оплаты половины стоимости квартиры.

Основным достоинством такого сотрудничества является упрощенная возможность подтверждения кредитоспособности покупателя. Многим строительным компаниям достаточно намерения инвестора на приобретение недвижимости в новостройке.

Также к преимуществам такого сотрудничества можно отнести:

• простоту и скорость оформления благодаря минимальному пакету документации;

• отсутствие справки о доходах на основном месте работы;

• отсутствие залогового имущества;

• минимальная переплата по процентам благодаря короткому периоду кредитования;

• удобные графики внесения платежей и возможность их изменения при временных финансовых трудностях у заемщика.

Еще одним достоинством займа от застройщиков является отсутствие обязательной страховки как в случае ипотекой от финансового учреждения. Это помогает покупателям сэкономить существенную сумму денег на покупке страхового полиса и услугах независимого оценщика. Однако отсутствие страховки увеличивает риски инвестора, в случае если строительная компания обанкротится во время реализации проекта.

Выбираем подходящий способ покупки

Сотрудничество напрямую с застройщиком, а точнее получение заемных средств от строительной компании – вариант который подходит покупателям уже имеющим определенную сумму денег от стоимости жилья. Также у них должен быть стабильно высокий доход для погашения долгов в сжатые сроки. Кроме этого инвестор должен быть юридически подкованным для изучения договора, который составляется индивидуально в каждом случае.

Взаимодействовать с финансовой организацией выгодно тем, у кого недостаточно денег на оплату первого взноса. Также по ипотеке значительно меньше ежемесячный платеж и намного больше сроки погашения долга. Но в такой ситуации размер переплаты по процентам в итоге может вдвое превысить начальную стоимость жилья.

28.02.2019


Переглядів: 443

Версія для друку

Коментарі (0):


Система Orphus
<<- Попередня стаття

Додайте коментар:

защитный код

Анонсовані статті свіжого № 930 від 13.09.2019p.
¤ 
Чи впливають кава і чай на зневоднення організму?

Чи впливають кава і чай на зневоднення організму?

Щодня в світі випивають 1,6 млрд чашок кави і вдвічі більше чаю....

¤ 
Білоруський репер Серьога хоче отримати українське громадянство

Білоруський репер Серьога хоче отримати українське громадянство

Білоруський репер Серьога, який 8 вересня покинув шоу «Танці з зірками 2019», збирається отримати українське громадянство. До того ж, нещодавно він став студентом Харківського авіаційного інституту....

¤ 
«Замість гучних промов та обіцянок – щоденна праця на результат», - Віталій Коваль

«Замість гучних промов та обіцянок – щоденна праця на результат», - Віталій Коваль

Президент України особисто представив нового голову Рівненської ОДА...

¤ 
На зміну фельдшерам.

На зміну фельдшерам.

Хто такі парамедики?

Наприкінці серпня уряд затвердив новий склад бригад екстреної медичної допомоги. Тепер допомагати лікарям будуть не медсестри і фельдшери, а парамедики, про яких українці поки знають лише з чуток. Яку кваліфікацію матимуть парамедики і чим відрізняються від звичайних лікарів, дізнався Центр громадського моніторингу та контролю....

¤ 
Медик, що створює шедеври: коли кажуть, що військо й творчість несумісні

Медик, що створює шедеври: коли кажуть, що військо й творчість несумісні

Військові. Які вони на перший погляд? Безперечно, дуже мужні, відповідальні і сильні. Вони завжди є прикладом наслідування для багатьох хлопчиків країни. Та що ховається за кам’яним вибором професії «військовий»? Якщо зазирнути за щоденну життєдіяльність військових, можна відкрити безліч інших сторін....

¤ 
Поліцейські встановлюють особу, причетну до вбивства рівнянина

Поліцейські встановлюють особу, причетну до вбивства рівнянина

Близько 03:30 дев’ятого вересня до поліції надійшло повідомлення, що на перехресті вулиць Дубенська-Міклера поблизу кладовища виявлене тіло невідомого чоловіка....





Найпопулярніші 15 статей:

1. Розшифровка аналізу крові: [841] (18868)
2. Як правильно приймати вітаміни? [749] (6584)
3. Моє місто - найкраще [427] (6471)
4. Секс із мусульманином [271] (5560)
5. Авокадо - це фрукт чи овоч? [318] (5405)
6. ЧИ ВАРТО РОБИТИ ПОКУПКИ ДО НАРОДЖЕННЯ ДИТИНИ? [519] (4969)
7. Догляньте мене до смерті [278] (4904)
8. Секрети ігрових автоматів: як грати і вигравати? [755] (4888)
9. Як позбутися шпори на п’яті [850] (4886)
10. Первентин - легальний наркотик нового покоління [345] (4860)
11. Кращі засоби для потенції чоловіків - ТОП-10 [891] (3872)
12. Якщо у сні приснився вуж [219] (3370)
13. Біснуватих везуть у Рогачів [256] (3370)
14. Коли розпочинати садити городину [599] (3124)
15. Розклад руху автобусів [253] (3081)

ТОП-15 свіжого номера:

1. Дубенщина відсвяткувала фестиваль «З народної криниці» (364)
2. Які аналізи та тести можна (347)
3. На Рівненщині вшанували пам’ять депортованих українців (346)
4. “ОДЕК” не виграв, але вийшов до фіналу кубку області (346)
5. Першість Рівненщини 2019: результати матчів 15 туру (346)
6. Держгеокадастр реалізував на електронних торгах майже 1,7 тисяч гектарів землі (346)
7. Велосипедистка потрапила під колеса мікроавтобуса (344)
8. Під Рівним тривають масштабні збори оперативного резерву першої черги (344)
9. З 17 вересня стартує голосування за проєкти громадського бюджету Рівного (342)
10. І творчістю хата багата (342)
11. Нідерланди впроваджуватимуть відновлювані джерела енергії (341)
12. Як акторка львівського походження винайшла Wі-Fі (341)
13. На що варто звернути увагу, купуючи канцелярське приладдя? (341)
14. Стало зле за кермом – водій помер (340)
15. Убивче кохання (337)




 Партнери 
 
Рекламная газета "Об`ява" Перший інформаційний канал Украина онлайн
Google+
 Газета 
 

Реклама в газеті | Лист редакторові | Експорт | RSS | Передплата газети

Про нас | Відгуки | Разсилка | Реклама на сайті| Реклама в газеті

© 2001-2018 Iнформацiйно-рекламне агентство "Ракурс" тел.: +38(0362) 62-31-31, (098)0565477. Всi права збережено.


 Інформація 
 
Головний редактор - Конєв В.Л.,
тел.(0362) 62-31-31, (098)0565477

Використовувати матеріали газети "Рівне-Ракурс" можна лише пославшись на "Рівне-Ракурс" (для інтернет-виданнь - зробивши гіперпосилання). Будь-яке копіювання, публікація, чи передрук наступне поширення інформації, що не має посилання на "IРА "Ракурс" суворо забороняється

Наші сайти:
Об'ява
Pika.rv.ua
IРА Ракурс