Piвнe-Paкуpc - просто ЦIКАВА газета №374 від 11.12.2008p.
Передплатний індекс:
23429
Тел. +38(0362) 623131, (098)0565477
Додати у "Закладки"

Головна (Просто цікава газета) "Рівне-Ракурс"


  Реклама в газеті "Рівне-Ракурс"

  ¤ Ракурс подій

  ¤ Ракурс політики

  ¤ Ракурс економiки

  ¤ Ракурс здоров'я

  ¤ Ракурс культури і освіти

  ¤ Ракурс спорту

  ¤ Ракурс кримінальний

  ¤ Ракурс житейський

  ¤ Ракурс інтимний

  ¤ Ракурс мандрівника

  ¤ Ракурс незвичайного

  ¤ Ракурс добрих порад

  ¤ Ракурс розваг


Пошук

RSS
Архів «РР»:
Лютий 2024p.
ПнВтСрЧтПтСбНд
   1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30 31
Березень 2024p.
ПнВтСрЧтПтСбНд
    1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30 31

Новини Рівне
QRcode

#Думка фахівця

У  нездоровій  економіці  і  ринок нерухомості  нездоровий

У нездоровій економіці і ринок нерухомості нездоровий

Інна ПОДОЛІНА: “Економічна криза – найкращий спосіб тестування ріелторів на професіоналізм і надійність”

Рівненське агентство нерухомості “Кадет СВС” уже понад півтора десятка років займає лідируючі позиції на регіональному ринку нерухомості. Агентство надає повний комплекс послуг при купівлі та продажу квартир, котеджів, земельних ділянок, а також торгово-офісних і складських приміщень у Рівному та Рівненській області. Пропонуємо читачам “Рівне-Ракурсу” інтерв’ю з директором АН “Кадет СВС” Інною ПОДОЛІНОЮ.

- Пані Інно, наша країна пожинає наслідки світової фінансової кризи і політичної нестабільності в державі: акції українських підприємств падають, темпи зростання економіки сповільнюються, гривня слабшає, а ринок нерухомості продовжує перебувати у шоковому стані. Як відреагував регіональний ринок на негаразди у вітчизняній економіці?

- У нездоровій економіці і ринок нерухомості не може бути здоровим. Тож маємо те, що маємо: пропозицій на ринку в сотні разів більше, ніж покупців. Причина проста: головний двигун ринку - іпотечні кредити - давно зупинився. Те, що за остані два місяці нерухомість подешевшала на 10-20 відсотків, сьогодні не приховують ні банкіри, ні ріелтори, ні забудовники. Щоправда, ціни суттєво впали у містах-мегаполісах, де вартість квадратного метра сягала більше 5 тисяч доларів. Зовсім інша ситуація на ринку нерухомості в Рівному. Наше місто не можна порівняти ні з Луцьком, який поряд, ні з Тернополем, ні з Житомиром: ціни на житло в Рівному знизилися незначно - до 15 відсотків. Але ситуація на ринку нерухомості неймовірно складна. Люди, які взяли іпотечні кредити, та не розрахували свої фінансові можливості, опинилися в скрутному становищі. Деякі банки вже взялися за боржників, які протягом трьох місяців не виплачують кредити. Першими їх жертвами стали громадяни з невисоким рівнем достатку.

- Сьогодні, пані Інно, багато українців, втративши довіру до банків, панічно знімають свої багаторічні накопичення з депозитних рахунків. Порадьте, як зберегти ці кошти і захистити їх від знецінення?

- Люди і надалі будуть шукати можливість купити квартиру: адже нерухомість - усе ще найбільш надійний засіб інвестування. Хоча зараз у великих містах громадяни, що вклали кошти в нерухомість, дещо втратили. Особливо складна ситуація на первинному ринку, оскільки банки повністю згорнули іпотечні програми.

Тим не менше, нерухомість і надалі вважа- ється високоліквідним товаром, в який варто вкладати кошти з метою їх збереження від знецінення. Однак сьогодні краще не продавати, а купувати нерухомість. У скрутний час економічної кризи завжди знайдуться люди, яким треба щось терміново продати. Щоб швидко вирішити якісь нагальні проблеми, вони готові значно знизити ціну на об’єкт нерухомості, що робить його придбання надзвичайно вигідним для по-купця (ціна може бути в півтора раза меншою від початкової).

Нині в Рівному також дуже цікаві пропозиції

по комерційній нерухомості: і приміщення першого поверху, й окремо розташовані. Зараз можна в будь-якому районі міста придбати нерухомість по дуже привабливих цінах. Так само в місті велика пропозиція по оренді. Внаслідок деякого згортання підприємницької діяльності з’явилися вільні офісно-торгові та складські площі, а ціна їх оренди суттєво зменшилася.

- На мій погляд, попри всі мінуси, кожна економічна криза має певні плюси: виживають найсильніші?

- Дійсно, економічна криза - найкращий спосіб тестування ріелторів на професіоналізм і надійність. Не секрет, що за останні роки на ринку нерухомості, зокрема, в Рівному, з’явилося багато дилетантів. Агентства відкривали люди без досвіду і професійної підготовки. Тож не дивно, що жертвами так званих ріелторів стало чимало клієнтів. Сьогодні майже всі ці агентства звільнили своїх працівників і закрилися. Натомість ми зберегли колектив і продовжуємо працювати навіть в умовах кризи.

Щоправда, скажу відверто: два місяці в нас не було договорів, але напрацювання є. Постійно поповнюється клієнтська база. В “Кадет СВС” часто звертаються комерційні структури та державні установи не тільки за консультаціями, а й просять допомоги в питаннях продажу або купівлі нерухомості. Завдяки тому, що деякі клієнти мають бюджетні кошти, які треба використати до кінця року, в нас є робота. Я впевнена, що нинішню економічну кризу зможуть пережити лише професійні брендові агентства, що тривалий час працюють на ринку нерухомості, мають професійні кадри та запас фінансової міцності.

Агентство нерухомості “Кадет СВС”

33023, м. Рівне, вул. Крушельницької, 77.

Тел. (0362) 26-29-71, 23-50-71.

e-mail: kadetsvs@rivne.com

11.12.2008Спілкувався Олександр ОЛЬХОВИК


Переглядів: 1206

Версія для друку

Коментарі (0):


Система Orphus

Додайте коментар:

защитный код

Анонсовані статті свіжого № 1162 від 28.03.2024p.
¤ 
Всюдихід, мотопомпи та бурштин:

Всюдихід, мотопомпи та бурштин:

під час незаконного промислу викрили старателів

Факти видобутку «сонячного» каміння задокументували співробітники поліції на Рокитнівщині та Дубровиччині: тривають досудові розслідування за ч.1 ст. 240-1 КК України....

¤ 
13 жінок Рівненщини отримають по 1,5 тис. доларів на свій бізнес

13 жінок Рівненщини отримають по 1,5 тис. доларів на свій бізнес

Завершила навчання перша група учасниць проєкту «Empowering women in the Rivne region», у результаті чого 13 жінок отримають фінансування у розмірі до 1500 доларів на реалізацію своєї бізнес-ідеї....

¤ 
Чехія виділила кошти на закупівлю двох шкільних автобусів для Рівненщини

Чехія виділила кошти на закупівлю двох шкільних автобусів для Рівненщини

Два нові шкільні автобуси передали для Здовбицької та Соснівської громад. Транспорт придбаний за кошти чеського уряду. 152 тисячі євро виділили із Програми допомоги України. Ще 280 тисяч грн зібрали громади....

¤ 
Для 9 ОСББ Рівненщини відшкодували один мільйон за утеплення

Для 9 ОСББ Рівненщини відшкодували один мільйон за утеплення

На Рівненщині продовжують відшкодувати відсотки за кредитами, залученими на енергозберігаючі заходи в житловому секторі. Це передбачено Комплексною програмою енергоефективності Рівненської області на 2018-2025 роки....





Найпопулярніші статті:

• Розшифровка аналізу крові: [841] (21064)
• Як позбутися шпори на п’яті [850] (17207)
• Масштабна спецоперація на Рівненщині: викрили мережу «реабілітаційних центрів» [965] (14463)
• Допомога під час карантину [967] (14378)
• Коли відкриються рівненські садочки? [965] (14221)
• Чому не варто кип’ятити воду двічі [964] (14031)
• Рівнян запрошують на дитячий кінофестиваль «Children Kinofest» онлайн [965] (13906)
• 4 способи, як перевірити масло на натуральність [964] (13876)
• У Здолбунові підпалили авто підприємця [965] (13858)
• Живи до ста! [965] (13848)
• Бюджет і ми… [965] (13783)
• Щоб овочі в холодильнику були тривалий час свіжими, помістіть туди звичайну губку [964] (13773)
• Що робити, якщо дитину покусали комарі [965] (13654)
• Аудитори Рівненщини з початку року попередили порушень за процедурою закупівель на понад 72 млн грн [965] (13565)
• У Сергія Притули вкрали взуття в поїзді: як викручувався ведучий [964] (13563)
• Про здобутки Рівненщини - у річницю президенства Володимира Зеленського [965] (13502)
• ЗНО під час карантину: як складати? [964] (13114)
• «Перевірка» на коронавірус коштувала пенсіонерам понад 10 тисяч гривень [964] (13096)

ТОП-15 свіжого номера:

• Для 9 ОСББ Рівненщини відшкодували один мільйон за утеплення (738)
• Всюдихід, мотопомпи та бурштин: (81)
• Чехія виділила кошти на закупівлю двох шкільних автобусів для Рівненщини (77)
• 13 жінок Рівненщини отримають по 1,5 тис. доларів на свій бізнес (76)
• Скільки яблук на день принесуть користь здоров’ю? (74)
• Посадка петунії на розсаду: коли та як правильно сіяти? (74)
• Найкращий спосіб пророщування насіння томатів, щоб отримати багатий врожай (74)
• Як не розпестити дитину: прості поради психолога для батьків (72)
• Рівненська ОДА ініціює створення обласної інфекційної лікарні (72)
• Ванільна панакота з вишневим конфі (72)
• Як вивести плями з меблів домашніми засобами? (71)
• Незвичайні способи використання звичайних речей (70)
• Симптомом яких захворювань може бути набряк щиколоток? (69)
• Незвичайні застосування дитячої присипки в б’юті-рутині (67)
• Як можна використовувати сіль у побуті? (65)


 Партнери 
 
Перший інформаційний канал Інтерес .
 Газета 
 

Реклама в газеті | Лист редакторові | RSS | Передплата газети

Про нас | Відгуки | Розсилка | Реклама на сайті| Реклама в газеті

© 2001-2022 Iнформацiйно-рекламне агентство "Ракурс" тел.: +38(098)0565477. Всi права збережено.


 Інформація 
 
Головний редактор - Конєв В.Л.,
тел.(098)0565477, (096)3950057

Використовувати матеріали газети "Рівне-Ракурс" можна лише пославшись на "Рівне-Ракурс" (для інтернет-виданнь - зробивши гіперпосилання). Будь-яке копіювання, публікація, чи передрук наступне поширення інформації, що не має посилання на "IРА "Ракурс" суворо забороняється

Наші сайти:
Pika.rv.ua
АІ "Ракурс"