Яким буде центр Рівного?

Цим питанням почали задаватися наші місцеві депутати, і вже в міській раді почалися дискусії стосовно забудови центру Рівного. Поки що вони знаходяться на рівні теорії, однак рано чи пізно вирішувати питання таки доведеться. Враховуючи той факт, що серед нинішніх міських депутатів спеціалістів – будівельників, скажемо так, не дуже багато, то автор попросив висловити свою думку начальника Державної Архітектурно – Будівельної інспекції в Рівненській області, відомого будівельника Ігоря Мічуду.

- Взагалі, якщо вже звертатися до історії цього питання, то ще в 2008 році був прийнятий міською радою проект забудови центру під назвою “Міленіум плаза”. Його критикували, але нічого іншого ніхто не запропонував. Річ у тім, що взагалі будівництво в обласному центрі в останні роки здійснюється “крапково”. Тобто є у забудовника клаптик землі, ось він і планує собі звести чергову багатоповерхівку. При цьому, відсутність поряд транспортних розв’язок, паркування, дитячого садочку, школи не є перепоною для його прагнення скоріше побудуватися та продати квадратні метри. Що ж ми маємо в результаті? Транспортна та соціальна інфраструктура не може забезпечити потреби містян, тому що банально не розрахована на таку забудову. На мою думку, це велике недопрацювання міської влади в цілому, а особливо управління архітектури. Потрібно розуміти, що місто це великий та складний організм, і владі потрібно грамотно його розвивати. Що ж стосується центра міста, то я сьогодні не бачу реальної можливості для його комплексної забудови. Справа навіть не у відсутності інвесторів. Немає політичної волі у тієї ж міської ради, для того, аби захистити тих самих інвесторів. Припустимо приймається рішення продати з аукціону землю в центрі - проходить аукціон, і місто отримує гроші. Новий власник земельних ділянок виготовляє усі необхідні документи, наймає будівельні фірми і тут з’являється гурт протестувальників з плакатами, які виступають проти будівництва. Що ж тоді? Гроші за землю вже заплачені, а будувати на ній той самий інвестор нічого не може, бо не дозволяють “активісти”. Там, де є воля депутатів та місцевої виконавчої влади, там можна будувати великі комплекси, там же, де її немає - розпочинається протистояння, яке ми на жаль спостерігаємо сьогодні в Рівному. Взяти хоча б ситуацію теж в центрі, на вулиці Толстого, 10, або ж навколо житлового комплексу “Золота підкова”. На жаль, після таких “прикладів” говорити про те, що до нас прийдуть реальні інвестори, які готові вкладати великі кошти не доводиться. Так що попри розмови щодо забудови центру міста, думаю реальні роботи там розпочнуться ще не скоро, і це прикро.

21.03.2016

Записав Володимир Конєв

Коментарі (0):