Piвнe-Paкуpc - просто ЦIКАВА газета №763 від 16.06.2016p.
Передплатний індекс:
23429
Тел. +38(0362) 623131, (098)0565477
Додати у "Закладки"

Головна (Просто цікава газета) "Рівне-Ракурс"


  Реклама в газеті "Рівне-Ракурс"

  ¤ Ракурс подій

  ¤ Ракурс політики

  ¤ Ракурс економiки

  ¤ Ракурс здоров'я

  ¤ Ракурс культури і освіти

  ¤ Ракурс спорту

  ¤ Ракурс кримінальний

  ¤ Ракурс житейський

  ¤ Ракурс інтимний

  ¤ Ракурс мандрівника

  ¤ Ракурс незвичайного

  ¤ Ракурс добрих порад

  ¤ Ракурс розваг


Пошук

RSS
Архів «РР»:
Травень 2024p.
ПнВтСрЧтПтСбНд
  1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30
Червень 2024p.
ПнВтСрЧтПтСбНд
     1 2
3 4 5 6 7 8 9
10 11 12 13 14 15 16
17 18 19 20 21 22 23
24 25 26 27 28 29 30

Новини Рівне
QRcode

#Ракурс подій

Хто боїться «Стограда»?

Хто боїться «Стограда»?

Ситуація навколо будівництва багатоквартирного будинку в Рівному по вулиці Толстого, 10 продовжує загострюватися. На жаль, це так. Проблема, яка п’ять місяців тому здавалась автору простою, зрозумілою і легко вирішуваною, виявилась справжнім «наріжним каменем» для нашого міста і його влади. Тому саме час спробувати зрозуміти ті «підкилимні бої», які точаться навколо цього будівництва. Для цього ми попросили висловитися експертів. На умовах анонімності вони погодилися.

Так, експерт перший – бізнесмен, який займається будівництвом:

«Стограду» банально не пощастило. Проти нього почали грати відразу кілька груп впливу. Річ у тім, що на ділянку по вулиці Толстого претендує й інший забудовник, тому банально не дати «Стограду» будуватися, а потім запропонувати «по-тихому» продати цю ділянку – дуже вже вигідний план для цих забудовників. Однак, це лише видима частина айсбергу. Більш серйозним є те, що будинок по вулиці Толстого, 10 занадто гарний і якісний, аби бути побудованим. Річ у тім, що сьогодні в обласному центрі дуже активно працюють девелопери, які роблять ставку на житло економ класу. При такому будівництві головне не місце розташування об’єкту, не якість матеріалів та робіт, а ціна за квадратний метр і швидкість збуту тих самих квадратних метрів. Тобто все, що цьому заважає, мусить бути усунено. Ось тут то виявляється, що якісний будинок в центрі на 120 квартир для цих забудовників прямо таки «кістка в горлі». Якщо всі ці квартири «попадуть на ринок», то будуть дуже швидко розкуплені, а забудовники економ класу залишаться із непроданим житлом і перспективою, якщо не повного банкрутства, то принаймні дуже серйозних фінансових збитків. Таким чином, вони кровно зацікавлені, аби нічого на цьому пустирі не було збудовано до того часу, поки вони не розпродадуть свої квартири і не зникнуть з міста.

Експерт другий –

спеціаліст з нерухомості:

Я думаю, дійсно, ситуація навколо цього будівництва не має взагалі жодного відношення до Краєзнавчого музею. Аби його поряд не було, то знайшлося б щось інше. Наприклад, археологи знайшли б якусь підкову дев’ятнадцятого сторіччя, або залишки склянки вісімнадцятого сторіччя, а далі все йшло б за нинішнім сценарієм. Думаю, проблема лежить в іншій площині. Сьогодні ми знаходимося на вершині будівельного буму. В місті вже дуже давно не будувалося стільки житла. Зрозуміло, що потреби обласного центру в новому житлі набагато більші, ніж ті, що будуються. Нині в середньому на одного містянина припадає десь трохи більше чотирьох квадратних метрів, тоді як у європейських країнах цей показник більше тридцяти квадратних метрів на людину. Тобто рости є куди. Однак купівельна спроможність наших людей дуже мізерна і тому, поки є кошти виведені з банківського сектору (з депозитів), є попит на нове житло. При цьому з проданого близько двадцяти відсотків квартир взагалі стоять порожніми. Тобто їх власникам є де жити і вони в майбутньому будуть їх продавати. На перший погляд така ситуація дуже вигідна забудовникам. Однак це лише на перший погляд. «Депозитні кошти» закінчуються, а з ними буде падати і попит на житло. Тобто галузь на межі кризи. І хто зможе переорієнтуватися із будівництва максимальної кількості дешевого житла в околицях Рівного на роботу в центрі із якісними об’єктами нерухомості, той залишиться на плаву. «Стоград» зробив правильні висновки, але інші гравці ринку дозволити йому це дуже і дуже не хочуть. Тут є й інший фактор: в центрі Рівного діє обмеження на будівництво і своїм будинком по вулиці Толстого, 10 «Стоград» піднімає питання про доцільність запровадженяя мораторію, а це не подобається деяким великим місцевим структурам, які хочуть за всяку ціну встановити його…

Експерт третій –

політтехнолог:

Сама по собі схема розвитку подій абсолютно не нова, як і ті люди, що беруть у ній участь. В столиці та містах-мільйонниках вона відпрацьована «до коми». Але я не хочу сказати, що активісти куплені. Більшість тих, хто бореться проти будівництва, – люди чесні та безкорисні. Але в них не виникає просте до наївності питання: чому борються вони із забудовником, який вже давно отримав ділянку, підготував усі необхідні документи, а поряд стоять справжні «самострої» яких реально потрібно зносити, але про них організатори взагалі мовчать… Чому? Може тому, що на ці об’єкти замовлення немає. Питання цікаве. Інше цікаве питання: чому мовчить міська влада. Вона виділяла землю, проект та всі документи перевіряли місцеві органи вдали, тому повинна бути і позиція. Дана ситуація в Рівному може прийняти форму дуже жорсткого протистояння з усіма негативними наслідками…

І від себе.

Кожен, хто висловився, знає ситуацію з різних боків, тому їхні думки принаймні потрібно почути. Що ж стосується влади, то тут «м’яч на стороні міської ради». Депутати повинні нарешті показати, що вони не є простими статистами, а являються нашими представниками і зацікавленні в тому, щоб місто Рівне стало красивішим, а рівняни мали б змогу жити в комфортабельному і якісному житлі, а місцеві фірми мали б можливість працювати та заробляти. Рада повинна працювати над тим, щоб у місто приходили інвестори і, нічого не боячись, створювали тисячі нових робочих місць.

16.06.2016Володимир Конєв


Переглядів: 1121

Версія для друку

Коментарі (0):


Система Orphus

Додайте коментар:

защитный код

Анонсовані статті свіжого № 1174 від 14.06.2024p.
¤ 
Підпалив будинок, бо хотів пожартувати над дружиною

Підпалив будинок, бо хотів пожартувати над дружиною

Побутовий конфлікт між подружжям рівнян виник шостого червня близько 14 години. Під час сварки чоловік вигнав 55-річну господиню з будинку, посеред кімнати зібрав сміття та підпалив його....

¤ 
Врізався у дерево:

Врізався у дерево:

18-річний мотоцикліст загинув

Автопригода сталася восьмого червня близько 16:30 на дорозі між населеними пунктами Маюничі колишнього Володимирецького району та Мала Осниця Волинської області....

¤ 
Кімната психологічної підтримки пацієнтів та персоналу запрацювала в обласній інфекційній лікарні

Кімната психологічної підтримки пацієнтів та персоналу запрацювала в обласній інфекційній лікарні

Це стало можливим завдяки проєкту USAID «Підтримка зусиль у протидії туберкульозу в Україні»....

¤ 
В обласній лікарні запрацювала операційна, яких в Україні – одиниці

В обласній лікарні запрацювала операційна, яких в Україні – одиниці

Сучасна операційна для проведення лапароскопічних операцій віднедавна працює в Рівненській обласній клінічній лікарні імені Юрія Семенюка. Оснащена новітнім обладнанням, яке дає можливість проводити малоінвазивні втручання за сучасними методиками. На сьогодні таких операційних в Україні лише шість, включно із тими, які працюють у приватних клініках. А для західної України вона чи не єдина серед комунальних лікарень....

¤ 
е-Рівненщина: в області визначили цифрові вектори до 2026 року

е-Рівненщина: в області визначили цифрові вектори до 2026 року

Оцифрування держпослуг, розширення мережі інтернету, розвиток е-документообігу та цифрова безбар’єрність. Такі основні напрями Програми інформатизації Рівненщини на 2024-2026 роки....





Найпопулярніші статті:

• Розшифровка аналізу крові: [841] (21604)
• Як позбутися шпори на п’яті [850] (17707)
• Масштабна спецоперація на Рівненщині: викрили мережу «реабілітаційних центрів» [965] (14854)
• Допомога під час карантину [967] (14756)
• Коли відкриються рівненські садочки? [965] (14595)
• Чому не варто кип’ятити воду двічі [964] (14420)
• Рівнян запрошують на дитячий кінофестиваль «Children Kinofest» онлайн [965] (14314)
• У Здолбунові підпалили авто підприємця [965] (14278)
• 4 способи, як перевірити масло на натуральність [964] (14277)
• Живи до ста! [965] (14236)
• Бюджет і ми… [965] (14185)
• Щоб овочі в холодильнику були тривалий час свіжими, помістіть туди звичайну губку [964] (14171)
• Що робити, якщо дитину покусали комарі [965] (14055)
• У Сергія Притули вкрали взуття в поїзді: як викручувався ведучий [964] (13960)
• Аудитори Рівненщини з початку року попередили порушень за процедурою закупівель на понад 72 млн грн [965] (13947)
• Про здобутки Рівненщини - у річницю президенства Володимира Зеленського [965] (13885)
• ЗНО під час карантину: як складати? [964] (13494)
• «Перевірка» на коронавірус коштувала пенсіонерам понад 10 тисяч гривень [964] (13487)

ТОП-15 свіжого номера:

• е-Рівненщина: в області визначили цифрові вектори до 2026 року (461)
• Ефективні засоби захисту від комарів (84)
• В обласній лікарні запрацювала операційна, яких в Україні – одиниці (73)
• Кімната психологічної підтримки пацієнтів та персоналу запрацювала в обласній інфекційній лікарні (72)
• Начальник Рівненської ОВА Олександр Коваль провів чергову зустріч з бізнесом області (71)
• Чи можуть антиперспіранти завдати шкоди здоров’ю? (71)
• Підпалив будинок, бо хотів пожартувати над дружиною (71)
• Врізався у дерево: (70)
• Плавлений сир (70)
• Фрукти та овочі, які корисні для вашого серця (70)
• Лимонна кислота при пранні білизни (68)
• Щоб срібло довше не почорніло (66)
• Корисні властивості полуниці (65)
• Чи можна проколювати пухирі від мозолів? (64)
• Що не можна смажити на сковороді з антипригарним покриттям? (64)


 Партнери 
 
Перший інформаційний канал Інтерес .
 Газета 
 

Реклама в газеті | Лист редакторові | RSS | Передплата газети

Про нас | Відгуки | Розсилка | Реклама на сайті| Реклама в газеті

© 2001-2022 Iнформацiйно-рекламне агентство "Ракурс" тел.: +38(098)0565477. Всi права збережено.


 Інформація 
 
Головний редактор - Конєв В.Л.,
тел.(098)0565477, (096)3950057

Використовувати матеріали газети "Рівне-Ракурс" можна лише пославшись на "Рівне-Ракурс" (для інтернет-виданнь - зробивши гіперпосилання). Будь-яке копіювання, публікація, чи передрук наступне поширення інформації, що не має посилання на "IРА "Ракурс" суворо забороняється

Наші сайти:
Pika.rv.ua
АІ "Ракурс"