Piвнe-Paкуpc - просто ЦIКАВА газета №333 від 28.02.2008p.
Передплатний індекс:
23429
Тел. +38(0362) 623131, (098)0565477
Додати у "Закладки"

Головна (Просто цікава газета) "Рівне-Ракурс"


  Реклама в газеті "Рівне-Ракурс"

  ¤ Ракурс подій

  ¤ Ракурс політики

  ¤ Ракурс економiки

  ¤ Ракурс здоров'я

  ¤ Ракурс культури і освіти

  ¤ Ракурс спорту

  ¤ Ракурс кримінальний

  ¤ Ракурс житейський

  ¤ Ракурс інтимний

  ¤ Ракурс мандрівника

  ¤ Ракурс незвичайного

  ¤ Ракурс добрих порад

  ¤ Ракурс розваг


Пошук

RSS
Архів «РР»:
Травень 2024p.
ПнВтСрЧтПтСбНд
  1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30
Червень 2024p.
ПнВтСрЧтПтСбНд
     1 2
3 4 5 6 7 8 9
10 11 12 13 14 15 16
17 18 19 20 21 22 23
24 25 26 27 28 29 30

Новини Рівне
QRcode

#Люди справи

Нове обличчя старого міста

Нове обличчя старого міста

Рівне потопає у різнобарв’ї новобудов

Пройшло вже стільки років, а в місті й досі побутує думка про те, що панельні будинки зводилися як тимчасове житло, строком не більше як на 10 років. Це абсолютна нісенітниця.

З усією відповідальністю заявляю, що панельні будинки технологічно більш стійкі, ніж цегляні. Єдина проблема - стики.

Будівельний бум останніх років зробив неможливе: повністю змінив обличчя Рівного. Замість сірих, непомітних для ока, будинків почали з’являтися нові кольорові житлові масиви, сквери, парки відпочинку, дитячі майданчики, крамнички. Наскільки приємно стало просто гуляти вулицями міста… І за всією цією красою - непосильна праця згуртованої команди професіоналів на чолі з міським управлінням капітального будівництва.

Про особливості, умови та перспективи містобудування говоримо з начальником управління капітального будівництва Рівненського міськвиконкому Сергієм ПОЛОЦЬКИМ.

Нерухомість - це гроші майбутнього

- Сергію Петровичу, з чим пов’язане настільки стрімке переродження будівельної галузі?

- Причин та пояснень цьому явищу є кілька. Нестабільність вітчизняної економіки спонукала населення більш глибоко замислитися над власним накопиченням капіталу. У людей почали з’являтися гроші, вільні кошти, які стало можливим пустити “в роботу”. До речі, левову частку капіталовкладень у будівництво, зокрема, житлове, становлять інвестиції як юридичних, так і фізичних осіб. Адже вкладення коштів у нерухомість - це безпрограшний варіант, оскільки завжди є можливість добре заробити. До того ж, інвестовані в нерухомість кошти дають практично однакові дивіденди з банківськими вкладами.

Панельки здатні

на більше

- На мою думку, житловий фонд окремих спальних районів міста доволі зношений і потребує або глобальної реконструкції, або ж повної заміни…

- Пройшло вже стільки років, а в місті й досі побутує думка про те, що панельні будинки зводилися як тимчасове житло, строком не більше як на 10 років. Це абсолютна нісенітниця.

З усією відповідальністю заявляю, що панельні будинки технологічно більш стійкі, ніж цегляні. Єдина проблема - стики. І коли спеціалісти навчаться правильно за ними доглядати, такі будинки стануть більш надійними за будь-які інші. Це перше. По-друге, панельні будинки розраховані на 50 років, а не на 10, як про це заявляють деякі невігласи, тому їх аж ніяк не можна назвати тимчасовим притулком. (Для прикладу: термін експлуатації цегляного житлового будинку - 75 років). І якби на державному рівні була таки впроваджена політика з інвентаризації та підтримання стиків у панельних будинків, та ще й розроблена відповідна програма, повірте, панельки б усе цегляне житло пережили.

Результат -

краще слів

- Які досягнення у роботі міського управління капітального будівництва можна назвати визначальними?

- Відомо, що краще за слова говорить результат роботи. Протягом минулого року найбільшу кількість новобудов Рівненщини звели саме у Рівному. В місті ввели в експлуатацію 86 тисяч квадратних метрів загальної площі первинного житла, а це більше третини від загального обсягу, збудованого в області. Навіть незважаючи на стрімке зростання вартості будівельних матеріалів, дизпаливо, яке використовується на будівництві, приріст у зведення новобудов доволі відчутний. І це найбільше досягнення.

- За рахунок чого вдалося вистояти у таких складних для будівництва умовах?

- Можу стверджувати, що лише згуртованість колективу - запорука успіху будь-якої справи. В нашому випадку - це взаємодія місцевих управлінь міськвиконкому, інвесторів та будівельників. Ми намагалися найбільш лояльно вирішувати проблеми, які створювали стрибки цін, адже справа ця - будівництво та благоустрій міста - спільна. І, головне, результат - квартира, в яку з посмішкою зайдуть її завтрашні власники.

Будує той,

хто має гроші

- На останньому засіданні Рівненського міськвиконкому прозвучало таке зауваження, що на рівненський будівельний ринок залучають лише іногородніх інвесторів, в той час, коли рівненські будівельні компанії просто простоюють без роботи. Що ви можете відповісти зі свого боку на таке зауваження?

- По великому рахунку немає різниці, чиї гроші вкладаються в рівненський будівельний ринок. Головне, щоб вони були. В рівненських інвесторів, на превеликий жаль, таких коштів немає, адже для того, щоб звести будинок, потрібно не один мільйон гривень.

Ми радо розглядаємо різні пропозиції, що до нас надходять, робимо свої зауваження та ремарки. Та у роботі ми ніколи не робимо ставку на особистість. Робота має приносити користь у першу чергу місту, тому будує той, у кого є гроші, хто може сплачувати податки, наповнювати міську казну, будувати якісне житло… Ось головні критерії, і вони аж ніяк не залежать від місця проживання інвестора.

А що вже говорити про зайнятість населення на будівництві. Адже на інвестора, навіть іногороднього, працюють лише рівненські спеціалісти (!). На сьогодні працівники будівельної галузі на 99,9 відсотків завантажені роботою, а влітку і восени взагалі не вистачає спеціалістів будівельних професій. Тобто, у будівельній галузі Рівного немає безробіття. Чи це не головне?!

Тенденції будівельної моди

- Чи впливає час на якість будівництва? Наскільки суттєво змінилися технології зведення новобудов?

- Час минає, технології покращуються, удосконалюються та модернізуються. Все це, звісно, має своє відлуння й на будівництві. Сьогодні на ринку практично немає рівненських будівельних фірм, які б неякісно працювали. Кожна з них намагається внести свої інновації в будівельну галузь, - адже від цього залежить успіх та розвиток не лише окремо взятого підприємства, але й системи в цілому.

Сьогоднішні будинки відповідають усім вимогам із енергозбереження, за рахунок утеплення стін, вікон нової технології. В таких будинках є всі лічильники - на воду (гарячу і холодну), тепло, електроенергію, газ. Це дозволяє не лише покращити послуги жителів будинку, але й карати злісних неплатників.

У минулому році в експлуатацію був зданий перший будинок по вулиці Соборній, 446-А, в якому від теплозабезпечення можна відключити конкретну квартиру. Адже в інших за борги однієї квартири доводиться карати весь під’їзд.

Ціни будуть кусати

- Чи можуть мешканці міста сподіватися на зниження цін на житло?

- На жаль, ні. І це пов’язано із всеукраїнським загальним подорожчанням. По-перше, в країні катастрофічно зростає вартість будівельних матеріалів. По-друге, на вартість квадратного метра житла впливає зростання заробітної плати будівельників. По-третє, в місті майже втричі збільшилась оренда земельних ділянок. По-четверте, постійно проводяться інвестиційні конкурси, і для того, щоб отримати право на забудову, інвестор повинен сплатити відповідні кошти. Саме тому зупинити процес подорожчання неможливо.

- Ваші слова не пророкують нічого хорошого для тих, хто мріє про квартиру. Який попит сьогодні на ринку?

- Можу вас запевнити, що попит на первинне житло був, є і буде.

Земля є - інвестори знайдуться

- Зрозуміло, що бажання будувати є завжди, та чи залишилися в Рівному зони, де можливо втілити задумане у життя?

- Забудова міста проводиться згідно з генеральним планом міста. В центральній частині вільних земельних ділянок немає, проте є можливість знести старе, непридатне для життя житло, і на його місці звести новий будинок. Людям, яких відселяють з таких будинків, обов’язково куплять чи нададуть нові квартири.

Крім того, маємо передміські зони - Тинне і Бармаки. Це мікрорайони, які й досі не вдалося правильно опорядкувати, тому найбільш масштабне будівництво проводитиметься саме там. Тобто, місця для забудови вистачає. Немає нічого кращого, ніж бачити, як задуми та плани втілюються в перспективи майбутнього.

- Якщо на одну й ту саму земельну ділянку під будівництво претендують відразу кілька інвесторів, кому і як в такому випадку надається перевага?

- Рішення виносить інвестиційна комісія. Існує кілька критеріїв: величина наповнення міського бюджету, якість виконаного проекту, додаткові пропозиції та послуги для міста.

Він вірив, а значить - так і буде…

- Віктор Чайка вірив, що колись Рівне перетвориться на справжнє європейське містечко. Темпи розвитку його інфраструктури зайвий раз доводять, що цей час не за горами. Чи є головна перешкода до втілення мрії у життя?

- Є, і вона надзвичайна - культура рівнян. Якщо повну заміну комунікацій, якої першочергово вимагає місто, можна зробити за рахунок коштів, то менталітет нашого населення побороти просто неможливо. І щоб наше місто стало таким, як його бачив Віктор Чайка, найголовніше, потрібно навчитися любити його так само, як він любив…

28.02.2008Любов РОМАНЮК


Переглядів: 1037

Версія для друку

Коментарі (0):


Система Orphus

Додайте коментар:

защитный код

Анонсовані статті свіжого № 1174 від 14.06.2024p.
¤ 
Підпалив будинок, бо хотів пожартувати над дружиною

Підпалив будинок, бо хотів пожартувати над дружиною

Побутовий конфлікт між подружжям рівнян виник шостого червня близько 14 години. Під час сварки чоловік вигнав 55-річну господиню з будинку, посеред кімнати зібрав сміття та підпалив його....

¤ 
Врізався у дерево:

Врізався у дерево:

18-річний мотоцикліст загинув

Автопригода сталася восьмого червня близько 16:30 на дорозі між населеними пунктами Маюничі колишнього Володимирецького району та Мала Осниця Волинської області....

¤ 
Кімната психологічної підтримки пацієнтів та персоналу запрацювала в обласній інфекційній лікарні

Кімната психологічної підтримки пацієнтів та персоналу запрацювала в обласній інфекційній лікарні

Це стало можливим завдяки проєкту USAID «Підтримка зусиль у протидії туберкульозу в Україні»....

¤ 
В обласній лікарні запрацювала операційна, яких в Україні – одиниці

В обласній лікарні запрацювала операційна, яких в Україні – одиниці

Сучасна операційна для проведення лапароскопічних операцій віднедавна працює в Рівненській обласній клінічній лікарні імені Юрія Семенюка. Оснащена новітнім обладнанням, яке дає можливість проводити малоінвазивні втручання за сучасними методиками. На сьогодні таких операційних в Україні лише шість, включно із тими, які працюють у приватних клініках. А для західної України вона чи не єдина серед комунальних лікарень....

¤ 
е-Рівненщина: в області визначили цифрові вектори до 2026 року

е-Рівненщина: в області визначили цифрові вектори до 2026 року

Оцифрування держпослуг, розширення мережі інтернету, розвиток е-документообігу та цифрова безбар’єрність. Такі основні напрями Програми інформатизації Рівненщини на 2024-2026 роки....





Найпопулярніші статті:

• Розшифровка аналізу крові: [841] (21582)
• Як позбутися шпори на п’яті [850] (17686)
• Масштабна спецоперація на Рівненщині: викрили мережу «реабілітаційних центрів» [965] (14835)
• Допомога під час карантину [967] (14737)
• Коли відкриються рівненські садочки? [965] (14578)
• Чому не варто кип’ятити воду двічі [964] (14402)
• Рівнян запрошують на дитячий кінофестиваль «Children Kinofest» онлайн [965] (14298)
• 4 способи, як перевірити масло на натуральність [964] (14261)
• У Здолбунові підпалили авто підприємця [965] (14259)
• Живи до ста! [965] (14221)
• Бюджет і ми… [965] (14166)
• Щоб овочі в холодильнику були тривалий час свіжими, помістіть туди звичайну губку [964] (14155)
• Що робити, якщо дитину покусали комарі [965] (14037)
• У Сергія Притули вкрали взуття в поїзді: як викручувався ведучий [964] (13941)
• Аудитори Рівненщини з початку року попередили порушень за процедурою закупівель на понад 72 млн грн [965] (13930)
• Про здобутки Рівненщини - у річницю президенства Володимира Зеленського [965] (13867)
• ЗНО під час карантину: як складати? [964] (13479)
• «Перевірка» на коронавірус коштувала пенсіонерам понад 10 тисяч гривень [964] (13471)

ТОП-15 свіжого номера:

• е-Рівненщина: в області визначили цифрові вектори до 2026 року (324)
• Ефективні засоби захисту від комарів (73)
• Фрукти та овочі, які корисні для вашого серця (64)
• Чи можуть антиперспіранти завдати шкоди здоров’ю? (63)
• Начальник Рівненської ОВА Олександр Коваль провів чергову зустріч з бізнесом області (62)
• В обласній лікарні запрацювала операційна, яких в Україні – одиниці (62)
• Плавлений сир (61)
• Врізався у дерево: (60)
• Кімната психологічної підтримки пацієнтів та персоналу запрацювала в обласній інфекційній лікарні (60)
• Підпалив будинок, бо хотів пожартувати над дружиною (60)
• Лимонна кислота при пранні білизни (59)
• Корисні властивості полуниці (58)
• Щоб срібло довше не почорніло (58)
• Чи можна проколювати пухирі від мозолів? (56)
• Що не можна смажити на сковороді з антипригарним покриттям? (56)


 Партнери 
 
Перший інформаційний канал Інтерес .
 Газета 
 

Реклама в газеті | Лист редакторові | RSS | Передплата газети

Про нас | Відгуки | Розсилка | Реклама на сайті| Реклама в газеті

© 2001-2022 Iнформацiйно-рекламне агентство "Ракурс" тел.: +38(098)0565477. Всi права збережено.


 Інформація 
 
Головний редактор - Конєв В.Л.,
тел.(098)0565477, (096)3950057

Використовувати матеріали газети "Рівне-Ракурс" можна лише пославшись на "Рівне-Ракурс" (для інтернет-виданнь - зробивши гіперпосилання). Будь-яке копіювання, публікація, чи передрук наступне поширення інформації, що не має посилання на "IРА "Ракурс" суворо забороняється

Наші сайти:
Pika.rv.ua
АІ "Ракурс"